精品文档---下载后可任意编辑目的：全面调研成都顶级写字楼开发设计理念、后期运营管理特点，学习最好的案例，掌握第一手资料，为同质楼盘开发设计和运营管理提供借鉴。考察对象：1、力宝大厦（项目讲解，项目总经理杨润春）2、香格里拉写字楼或仁恒置地广场（项目讲解，待定）3、时代广场（项目讲解，项目总经理，程硕）4、时代 8 号（项目讲解，项目总经理郭浩）备选：喜年广场行程安排：一、集中宣讲：第一天，9：00-12：00：成都写字楼市场及顶级写字楼运营管理状况介绍。 内容：1、成都写字楼市场介绍（分布、销售、租赁情况，重点介绍顶级）2、成都甲级写字楼的定位标准（建筑与机电设备）《成都商务写字楼等级指导标准》3、成都顶级写字楼的运营管理状况介绍 讲师：杨迎久：全球五大行之世邦魏理仕 高级顾问、项目经理，成都市首批物业管理专家。 地点：酒店会议室（半天租金及工作餐？）二、项目实地考察（每半天一个项目，共 4 个项目，第一天下午至第三天上午）1、项目高层讲解项目设计、功能特点及项目运营管理情况；2、项目实地考察参观。项目简介：(出标准版本，各项目自行出稿)例：三、自由活动（第三天下午）项目一：成都第一写字楼 — 成都力宝大厦（重点推举项目）【开 发 商】四川盛唐实业有限公司 【物业管理】 世邦魏理仕/力宝贝业【物管费用】 18 元/m2/月 【建筑面积】 72252 平米【南亚风情第壹城】，位于昆明南市区核心地段——滇池路。这里是昆明的高端住宅名盘聚集地，也是滇池国家级旅游度假区和红塔体育中心的所在地。 目前，这一区域聚集了省委、省人大、省政协、省检察院、省高院等 30 多家省级行政单位和云天化等大型企业集团总部，是云南省新的政治经济核心区，昆明最重要的商务、旅游、会议、餐饮娱乐的集中区域。 【南亚风情第壹城】，总用地面积 282.45 亩，建筑面积 920000 万平方米，根据国际现代都市商业中心要求规划建设，距二环路 1.8 公里，距三环路 300 米。 【南亚风情第壹城】由 5A 级写字楼组成，以 36 层逾百米的昆明绝对商务高度，形成城市腾飞的双翼。【南亚风情第壹城】为东南亚商务之巅，面对的是众多省级行政机关，招徕的事全球知名企业，形成的事政务级商务峰。【南亚风情第壹城】，引领城市商务办公新模式，成就昆明首席中央商务特区，问鼎城市商务之巅。 【南亚风情第壹城】国际 C 座沿袭城市贵族的血统，占据省级政经核心影响最前沿，近享东...
