月项目工程管理月报灵山项目VIP专享

精品文档---下载后可任意编辑工 程 管 理 月 报2024 年第五期项目名称：海口市灵山镇片区旧城改造项目（一期） 时 间：2024 年 5 月 21日 编制人：赵四清1.工程进度控制1.1 本月完成本月计划工程进度情况：本月实际完成情况：9-11#地块1、1#楼达到九层板； 2、2#楼达到九层板；3、5#楼达到正负零；4、6#楼达到六层板；5、3、4、8#楼桩基础完成，7#楼桩基础开工。1#地块售楼处1、4 月 30 日已移交售楼处投入使用。2、南面独栋石材幕墙铺装已完成 85%；北面独栋石材幕墙石材铺装已完成 70%；已完成南北面连廊走道方钢龙骨吊装焊接。3、地库结构层砼浇筑已完成 30%。车道 1、2 已完成结构顶板砼浇筑。4、地库样板房施工已完成 75%。5、景观完成水景一、水景五地面砖铺装，完成花池两边石材铺装；已完成东面绿化苗木种植施工；南面景观绿化和硬景已完成 75%。北面休闲区园路及苗木种植已完成75%。6、已完成四个独栋的天花吊顶造型制作，天花吊顶基础处理板面粉刷已完成 80%。7、主体水电完成 90%，空调完成 90%，弱电完成 90%，消防完成 90%。8、市政道路完成 90%。27#地块1、1#楼幕墙龙骨开始施工；2、2#楼幕墙龙骨开始施工；3、3#楼主体结构封顶；4、4#楼基础土方开挖回填完成。3#地块1#楼独立基础混凝土完成；2#楼基础开挖完成；3#楼桩完成 40%；4#楼桩完成 36%。下月计划9-11 地块1、1#楼达到十二层板；2、2#楼达到十二层板；3、6#楼达到七层板；4、5#楼达到三层板；5、3、4、8#楼基础达到正负零，7#楼桩基础完成。1#地块售楼处正式完工，移交物业。27 地块1、1#楼铝合金及幕墙工程完成；2、2#楼铝合金及幕墙工程完成；3、3#楼砌体工程完成；4、4#楼主体结构封顶。5、三标市政完成机动车道和非机动车道铺装施工。3#地块1#、2#楼达到地上三层，3#、4#楼达到正负零。进度的主要问题及对策：1、由于海口灵山当地拆迁进度滞后，目前 27#地块 5-6#楼场地还未移交给我司，给后续的施工进度带来一定影响；2、目前因为海南全省均处于缺电状态，灵山项目常常断电给项目的推动带来一定影响；3、售楼处西面受征地拆迁滞后影响，西面景观、4 座样板房尚未开工；4、3#地块有 2 栋楼受征地影响，地勘无法进场。2.工程质量控制本月质量情况评价：9～11#地块：进度、质量等方面的情况都在可控状态之下。存在问题是专职质检员、未到岗。售楼处地块： 本月工程质量情况在可控状态下，主控项目全部达到合格要求。施工队伍评...