8#楼样板房封堵方案编制人：审核人：审批人：日期：目 录一、 编制参考资料 2 二、工程概况 2 三、 施工准备 2 3.1 技术准备 2 3.2 作业面准备 2 四、 6 层楼层防水层施工 2 4.1 防水层施工楼层位置 2 4.2 防水施工的目的： 2 4.3 楼层内防水施工方法： 2 五、 6 层封闭、排水施工方法 2 、 6 层外墙封闭、 2 楼梯封闭 2 电梯井道封闭 3 5.3 排水措施 3 精品文档---下载后可任意编辑8#楼样板房封堵方案一、编制参考资料1．业主下发的样板房隔层封堵的指令。2．业主下发样板房销售计划及相关配套要求。3．本工程施工图纸。二、工程概况业主拟定于徐州南郊中茵城工程 2024 年 10 月 26 日为开盘时间，精装修样板房设在 8#楼四层，建筑面积约 660，清水样板房设在五层，㎡建筑面积约 660。㎡为了营造一个良好的销售环境，业主要求 8#楼第 6 层做楼层内预留洞口封闭、管井、楼梯口、电梯口止水措施、外架外墙施工用水不流入样板层止水措施。保证在样板房开放时 8#楼楼层内无水流入样板层内，外墙上无水流入样板墙面上，样板房天棚无渗漏湿渍情况。施工难点是楼层内洞口的封堵及积水的有序排放、楼层内排水管道布置等。三、施工准备3.1 技术准备1．对样板房需封闭楼层提前做好现场实际情况考察，简单有用，优化合理封闭方案。2．做好与业主、监理的沟通，达到业主的要求。3．提前跟甲方、设计做好变更确认工作。3.2 作业面准备1．防水施工的楼层必须清洗清理洁净。2．各项准备清理工作准备完成。3．楼层内临时设施全部移除不阻碍现场施工。四、5 层及 6 层楼层防水层施工4.1 防水层施工楼层位置8#楼 5 层楼层（5 层清水样板房原设计有防水的区域按原设计施工）、6 层楼层4.2 防水施工的目的：8#楼 5、6 层楼层防水施工的主要目的是防止样板房天花板楼面有渗水或渗漏而影响样板房装修及开放。4.3 楼层内防水施工方法：（1）、外墙、水电井、电梯井、楼梯口、烟道口周边将楼面清理洁净后做 C20 素混凝土反坎，反坎高 200mm。（2）、放线预留洞口、水管预留洞、卫生间预留洞口、泵管预留洞口采纳清理凿毛洞口周边后，采纳 C30 膨胀砼吊洞全部封闭。对于卫生间洞口将管道安装完后进行封堵。（3）、在上述工程完成后，清理清洗洁净 5、6 层楼面，在楼面上满涂刷 2 厚水泥基渗透结晶防水涂料。遇墙、砼结构上返 250mm，遇下沉部位整个部位都满刷。涂刷中特别注意预留洞口、...
