新工产业管理服务有限公司（中国）大连分公司 CPG FM （ China） CO., LTD DaLian Branch Office 室外公共区域清洁操作标准作业规程 一、目的 规范室外公共区域清洁工作，确保公共场地卫生良好、环境整洁。 二、适用范围 适用于物业管理公司辖区内各项目公共场地的环境清洁管理。 三、职责 1 、保洁主管负责各项目室外卫生清洁计划的制定、组织实施和质量监控。 2 、保洁领班负责日常清洁工作的检查、组织实施清洁工作。 3 、保洁工负责依照本规程具体进行室外卫生清洁工作。 四、程序要点 1 、室外公共区域清洁计划的制定： 1 ）保洁主管应根据气候变化、项目现场的卫生状况等制定出现场清洁计划。 2 、室外公共区域计划应包括以下内容： 1 ）不同天气情况保洁频率； 2 ）重点路段的保洁频率； 3 ）重点保洁工作措施； 4 ）清洁费用的预算。 3 、道路的清洁、保洁： 操作要领： 1 ）每天对现场室外的道路 、两侧行人路定时清扫三遍； 2 ）每次清扫工作必须在当天早、中、晚规定时间前完毕； 3 ）对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁； 4 ）巡回保洁的路线拟定不要太长，往返时间以 1 小时为宜； 5 ）下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水； 6 ）旱季时每月冲洗一次路面，雨季每周冲洗一次； 7 ）发现路面有油污应即时用清洁剂清洁； 8 ）用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。 注意事项： 新工产业管理服务有限公司（中国）大连分公司 CPG FM （ China） CO., LTD DaLian Branch Office 1 ）工作时应注意过往车辆，以免发生危险； 2 ）雨、雪天气时应注意及时清理地面上的积水和积雪。 保洁标准： 1 ）目视地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙； 2 ）道路、人行道无污渍、每2 0 0 平方米痰迹控制在一个以内； 3 ）行人路面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍； 4 ）路面垃圾滞留时间不超过1 小时。 4 、室外花园、广场的清洁： 操作要领： 1 ）花园、广场应有专人负责循环清洁、保洁； 2 ）及时清除地面的油污渍、粘附物； 3 ）清扫广场、花园里的浮尘、果皮、树叶及纸屑 、烟头等垃圾； 4 ）每天擦拭一次花园的花坛面砖、风水球等； 5 ）发现花园的水池内有垃圾应马上捞起； 6 ）每周冲洗一次广场，旱季冲洗时间可延长至1 0 天一次； 7 ）大理石地面每月用擦地机，清洁剂对地面全面清洁一次。 注意事项： 1 ）清洁顺序...
