沧州万豪物业服务有限公司 - 1 - 室外公共区域清洁标准作业规程 （示范文本） 1.0 目的 规范室外公共区域清洁工作，确保室外公共区域卫生良好、环境整洁。 2.0 适用范围 适用于各物业服务中心室外公共区域的环境清洁工作。 3.0 职责 3.1 服务中心经理对室外保洁工作进行监督、指导、检查。 3.2 环境主管负责室外公共区域环境卫生清洁计划的制定、组织实施和质量监控。 3.3 环境班长负责协助主管检查、组织实施清洁作业工作。 3.4 清洁工负责依照本规程具体进行室外卫生清洁工作。 4.0 程序要点 4.1 室外公共区域清洁计划的制定。 4.1.1 环境部主管应根据气候变化、小区的卫生状况等制定出每季度清洁计划。 4.1.2 室外公共区域清洁工作计划应包含以下内容： 1）不同天气情况保洁频率； 2）重点路段的保洁频率； 3）重点保洁工作措施； 4）清洁费用的预算； 5）保洁人员岗位配置名单设施点位图。 4.2 道路的清洁、保洁。 4.2.1 每天对小区的道路、两侧行人路定时清扫2 遍。道路清洁顺序:小区出入口→主干道→次干道→绿化带内的道路。 4.2.2 每次早晨清扫工作必须在上班后1.5 小时内完毕。 4.2.3 对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回 保洁，发 现 道路不清洁或 有杂 物应随 时清理。 沧州万豪物业服务有限公司 - 2 - 4.2.4 每天巡回保洁两次的路线拟定不要太长，往返时间以1 小时为宜。 4.2.5 下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。 4.2.6 路面冲洗按照小区内道路污染的实际情况进行。 4.2.7 发现路面有油污应即时用清洁剂清洁。用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。 4.2.8 道路的清洁标准： 1）目视地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙； 2）道路、人行道无污渍，每100 ㎡烟头控制在1 个以内； 3）行人路面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍； 4）路面垃圾滞留时间不能超过 1 小时； 5）路面无杂草。 4.2.9 清洁道路注意事项 1）设置巡回保洁路线时应将沟渠坎井和重点地段作为控制要点， 以点带面，确保巡回无盲区。 2）清扫车库的时间要避开业主车辆出入高峰时段，清扫时注意 避让业主车辆，建议有条件的管理处给车库保洁人员配备反光背心以增 加 安 全 系 数 。 4.3 街 心花 园 、广 场 的清洁、保洁。 4.3.1 花 园 、广 场 应有专 人负 责 循 环 清洁、保洁。 4.3.2 清扫广 场 花 园 里 浮尘、果 皮 、树 叶 及纸...
