智 能 联 网 型 彩 色 可 视 楼 宇 对 讲 系 统 解 决方案 一、 楼宇对讲概述 1 、前言 随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竟争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。 楼宇对讲系统是当今小区普遍应用的管理手段之一。它能够在第一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的任何情况，以及业主与访客之间进行沟通，从而 有效做 出 快 速 反 应。对于 社区安全与管理提供了极 大方便。 在考 虑 小区安全与物业管理中 引 进楼宇对讲系统，用完 备 的现代 化 管理手段和设 备 ，可实 现综 合 管理的目标 。我们根 据 要求在系统的设 计 中 ，力 求系统的先 进性 ，可靠 性 ，实 用性 和扩 展 性 。同 时体现了如下 原 则 ： 2 . 设 计 原 则 （ 1 ） 可行性 和适 应性 系统要保证 技 术 上 的可行性 和适 应性 。 （ 2 ） 实 用性 和经 济 性 系统建设 应始 终 贯 彻 面 向 应用，注重实 效方针 ，坚 持 实 用、经 济 的原 则 。 （ 3 ） 先 进性 和成 熟 性 系统设 计 既 要采 用先 进的技 术 的概念 、技 术 和方法 ，又 要注意 结 构 、设 备 、工 具 相 对成 熟 。能反 映 当今的技 术先 进水平，而 且 具 有发展 潜 力 。 （ 4 ） 开放性 和标 准 性 系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。 （5）可靠性和稳定性 考虑技术先进的同时，还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。 （6）可扩展性和易维护性 为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展。可维护性是指系统的某个环节（子、母系统）出现故障时，不会影响整个系统的运行。并可在最短的时间内找出故障部位，在排除设备故障或线路故障时不影响整个系统的使用。 3 . 系统设计依据和标准 1)《智能建筑设计规范》（DBJ08-47-95） 2)《民用建筑电器设计规范》（SGJ/T16-92） 3)《安全防范工程程序与要求》（GA/...
