《小区装修管理规定》 为了加强小区装饰装修管理和监督，保障房屋本体和公用设施设备的正常使用，功能及房屋外观统一，维护公共安全和全体业主的合法权益，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《临时管理规约》的有关条款，特制定本规定。 一、 装修管理流程 （一） 装修申请 1. 装修房屋的业主持业主身份证等有效证件原件；到物业管理公司申请登记。 2. 同时业主还需签署《装饰装修管理服务协议》；原则上不允许装修人员留宿，如装修单位施工人员确需留宿在装修房内的，业主还需签署《装修人员留宿人员担保书》。 3. 业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料办理登记： （1） 填写好的《装修申请表》及《施工人员出入证登记表》； （二） 装修办证、缴费 1. 由业主和装修负责人到物业管理公司交各项装修管理费用（详见《装修收费项目及缴纳标准》）。 2. 在装修过程中，若需要增加施工人员，必须由装修单位负责人亲自来物业服务中心填表缴费，办理人员增补手续 ，其 他 人员一律 不予 办理。。 （三 ） 装修监管 在装修施工过程中，物业服务中心有权进 行 检 查 ，纠 正违 章 ，对 违 反 装修规定者 ，物业服务中心将 酌 情 对 施工单位有关人员给 予 处 罚 ，对 违 章 情 节 严 重 的取 消 在小区的装修资 格 。 （四） 装修验收 1． 装修竣工后，由业主（业主代理人）到物业管理中心申请验收。 2． 除此验收通过之日起三个月内，物业服务中心安排复查，通过复查仍未发现渗、漏、堵、损坏等情况，业主（业主代理人）装修单位负责人凭装修保证金收据到物业服务中心办理退、领装修保证金手续。 附 1 ：装修流程示意图 装修申报 1. 业主持业主身份证或单位营业执照（装修单位）等有效证件原件到物业服务中心领取《装修申请表》、《施工人员出入证登记表》，按表填写；同装修施工单位负责人备齐上述装修申报资料到客服中心办理申报手续。 2. 业主签署《装修承诺书》、《装饰装修管理服务协议》、《装修人员留宿人员担保书》；装修单位签署《装修单位施工安全责任书》。 3. 客服中心将安排人员会同业主、装修施工单位对户内二次验房（闭水试验、宽带、有线电视、电话、室内对讲），签署《通水通电试验单》。 4. 业主会同装修施工单位负责人备齐填写好的《装修申请表》、《施工人员出入证登记表》及装修施工单位的营业执照和资质证书复印件（加盖公司公章...
