开发类项目 公共区域机电管线综合优化管控标准 编号： 版本：A/0 页码：第 1 页 共 21 页 1 / 21 公共区域机电管线综合优化管控标准 编制 杨毅 日期 2013 年12 月 审核 李万胜 日期 2013 年12 月 批准 崔洪杰 日期 2013 年12 月 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 开发类项目 公共区域机电管线综合优化管控标准 编号： 版本：A/0 页码：第 2 页 共 21 页 2 / 21 1. 适用范围 远洋地产住宅开发类项目，楼内公共区域给排水、暖通、电气等专业施工。 2. 目的 1.1 通过机电管线综合优化，达到优化工艺节点做法、提升品质、成本可控的目的。 1.2 规范管线密集区域优化动作、整合机电专业管理，提升机电专业施工质量。 3. 编制依据 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011 《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004 《建筑排水塑料管道安装》10S406 《建筑给水复合金属管道安装》10SS411 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《通风与空调工程施工规范》GB50738-2011 4. 管控职责 4.1 考评人及主责人 4.1.1 考评人 工程负责人（工程经理）为考评人，负责组织管线综合优化工作的整体实施,包括指定综合优化的甲方主责人（一般为甲方专业工程师）、落实实施主体及配合人、审批计划安排、监督进度、考评专业管线综合优化效果等。 开发类项目 公共区域机电管线综合优化管控标准 编号： 版本：A/0 页码：第 3 页 共 21 页 3 / 21 4.1.2 主责人 考评人指定的甲方工程师为主责人，负责综合优化进度计划的编制及执行、落实具体工作、定期成果汇报及成果实施跟进等工作。 4.2 计划编制与执行 4.2.1 计划编制与审批：由指定的主责人结合项目实际情况，确定综合优化动作类型（综合叠加或部位叠加），并编制实施计划报考评人审批，格式参见附件 1。 4.2.2 计划完成时点要求 （1）地下部分综合优化应在地下外墙施工前完成，并通过设计确认； （2）地上部分综合优化应在首层施工前完成，并通过设计确认。 4.3 实施主体 优化动作的实施主体，可为甲方工程人员或总包方工程人员，考评人应结合项目实际特点进...
