精品文档---下载后可任意编辑买卖二手房交易合同范本 买卖二手房交易合同范本【一】 甲方(出卖人)：________________________ 身份证件号码：___________________________ 乙方(买受人)：________________________ 身份证件号码：___________________________ (注：甲方如有多个产权人，必须全部产权人共同签订，否则合同无效) 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一) 座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _____ 平方米; (注：面积必须严格根据房产证面积填写，赠送面积在其他条款注明) (二)出售房屋的所有权证证号为;______________________________ (三)房屋平面图及其四至见房产证;____________________________ 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条：计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_____元，总金额人民币______元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在______ 年 ______月 ______日前付给甲方定金(人民币)，(大写)______元，(小写) ______元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 (注：定金数额由当事人约定，不能超过总房价款_____%;如买方违约，定金不予退还，如卖方违约，双倍返还定金) 第四条：房屋价款乙方分三期付给甲方 第一期：在____________年______月______日，付人民币______万元;精品文档---下载后可任意编辑 第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款______万元。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币______万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条：房屋交付 1、甲、乙双方定于____________年______月 ______日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋...
