房地产产品线和产品系列的区别 万 达 广 场 是 万 达 的 一 条 产 品 线 ， 还 是 一 个 产 品 系 列 ？ 万 科 的 万 科城 呢 ， 华 润 的 橡 树 湾 呢 ？ ？ 众 所 周 知 ， 近 年 来 一 线 品 牌 房 企 大 都 在 推 行 产 品 线 和 产 品 系 列 开发 。 据 兰 德 咨 询 统 计 ， 截 至 2014 年 底 ， 全 国 已 有 50 多 个 恒 大 绿 洲 ，30 多 个 万 科 城 ， 20 多 个 华 润 橡 树 湾 ， 还 有 70 多 个 碧 桂 园 ， 100 多 个万 达 广 场 ！ 简 单 来 说 ， 推 行 产 品 线 和 产 品 系 列 开 发 的 目 的 是 ， 在 资 金 有 限 的情 况 下 ， 要 想 提 高 业 绩 增 速 ， 就 必 须 做 到 快 速 周 转 ， 而 产 品 线 和 产 品系 列 开 发 恰 恰 是 实 现 高 周 转 的 最 有 效 方 式 。 受 一 线 品 牌 房 企 推 行 产 品 线 和 产 品 系 列 开 发 的 经 验 启 发 ，近 年 来 ，越 来 越 多 的 中 小 企 业 也 开 始 了 产 品 线 梳 理 和 系 列 化 、 标 准 化 开 发 ， 甚至 习 惯 于 囤 地 的 几 家 港 资 企 业 也 加 入 了 高 周 转 的 潮 流 。 某种程度上说 ， 产 品 线 和 产 品 系 列 开 发 已 呈风起云涌之势。 甚 至 可以说 ， 房 市已进入 以高 周 转 模式 为主流 的 产 品 线 和 产 品 系 列 开 发 阶段；做 好产 品 线规划， 推 行 产 品 系 列 化 、 标 准 化 开 发 ， 已 成为业 内许多 企 业 的 高 度共识和 共同战略举措。 事实 证明， 也 是 房 企 做 大 做 强的 必 由之路。 但在 这股风潮 中 ， 许多 企 业 及业 内人员至 今弄不明白产 品 线 和 产品 系 列 的 区别， 经 常张冠李戴， 表述不准 。 例如， 中 信地 产 官网说 ，公司有 住宅、 商业 和 旅游地 产 “三大 产 品 系 列 ”；很多 媒体报道说 “中信地产布局三大产品线”；一份资料又说，中信地产的住宅产品包括湾系列、湖系列、岸系列、台系列等——说法不一，很是凌乱。再例如，一篇报道泰禾集团的软文说，“院子系是集团旗下的明...
