涉 税环 节税 项征 税 范 围减 免 和 优 惠计 税 依 据税 率申 报 和 缴 纳1）1、 国 有 土 地 使 用 权 出 让 ；2、 土 地 使 用 权 转 让 ， 包 括 出 售 、 赠 与和 交 换 ；3、 房 屋 买 卖 ； （ 含 抵 债 、 股 权 投 资 、翻 建 ）4、 房 屋 赠 与 ；5、 房 屋 交 换 ；6、 承 受 国 有 土 地 使 用 权 支 付 的 土 地 出让 金 。*买 方 交2）1.部 队 军 事 设 施 用 地 ； （ 免 ）湖 南 耕 地 占 用 税 每 平 米 平 均 税 额 25元4.学 校 、 幼 儿 园 、 敬 老 院 、 医 院 用 地 （ 免 ）3.人 均 耕 地 在 2亩 至 3亩 （ 含 三 亩 ） 的 地 区 ， 每 平 方 米为 6元 至 30元 ；经 济 特 区 、 经 济 技 术 开 发 区 和 经 济 发 达 、 人 均 耕 地 特别 少 的 地 区 ， 适 用 税 额 可 以 适 当 提 高 ， 但 是 最 高 不 得超 过 上 述 规 定 税 额 的 ５ ０ ％ 。 农 村 居 民占 用 耕 地 新建住宅， 按上 述 规 定 税 额 减 半征 收1）2.铁路线路、 飞机场跑道和 停机坪用 地 ；（ 减 按2元 每 平 方 米 ）1.以 县为 单位（ a以 下同） ， 人 均 耕 地 在1 亩 以 下（ 含1 亩 ） 的 地 区 ， 每 平 方 米 为 1 0 元 至 5 0 元 ；1、 建 筑、 修缮、 装饰等业务实行包 工包 料的 ， 其计税 依 据 为 工程收入全额 ； 实行包 工不 包 料的 ， 其计 税依 据 为 包 工收入金 额 加上 工程所用 的 材料、 物资 和 动力的 价值。 如果营业额 中包 含 了这一部 分价值的 ， 就1、 建 筑， 是 指新建 、 改建 、 扩建 、 各种建 筑物、 构筑物的 工程作业。前期准备阶段房 地 产开 发 企业涉 及税 种明细表以 实际占 用 耕地 面积为 计 税依 据 ，定 额 征收契税2.人 均 耕 地 在 1亩 至 2亩 （ 含 2亩 ） 的 地 区 ， 每 平 方 米为 8元 至 40元 ；用 于建 房 或从事 其他非农 业建 设 征 (占 )用 的 国 家和 集体所有 的 耕 地 (占 用 前三 年内曾用 于种植农 作物的 土 地 ， 亦视为 耕地 )。农 村 革命烈士家属、...
