一 . 房 地 产 会 计 账 务 处 理 流 程 先 谈 谈 会 计 流 程 吧 。 房 地 产 行 业 的 会 计 流 程 与 其 他 行 业 的 会 计 流 程 大 同 小 异 。 1、 关 于 费 用 的 报 销 。 有 关 的 业 务 人 员 签 字 ， 部 门 负 责 人 签 字 ， 然 后 由 会 计 部 门 的 有 关 人 员 审 核 ， 最 后 由 签 批 权 的负 责 人 签 字 后 ， 由 出 纳 支 付 。 出 纳 做 记 账 凭 证 。 2、 房 地 产 行 业 一 般 情 况 同 上 。 只 是 在 出 包 工 程 时 支 付 工 程 款 ， 有 的 企 业 由 会 计 部 会 同 工 程 部 按 定 额 或 形 象 进 度 测算 工 程 进 度 并 以 此 支 付 工 程 款 ， 有 的 企 业 只 由 工 程 部 测 算 工 程 进 度 ， 有 关 人 员 签 字 后 支 付 工 程 款 。 实 际 上 就 是 会 计的 《 建 筑 会 同 》 采 用 完 工 百 分 比 法 确 定 收 入 。 3、 出 纳 只 做 与 货 币 收 支 有 关 的 记 账 凭 证 ， 并 据 此 核 对 现 金 日 记 账 、 银 行 存 款 日 记 账 。 4、 由 会 计 部 有 关 人 员 进 行 会 计 记 账 凭 证 审 核 。 5、 由 会 计 部 有 关 人 员 进 行 记 账 凭 证 汇 总 、 试 算 平 衡 、 记 账 。 6、 由 会 计 部 有 关 人 员 制 作 转 账 凭 证 。 由 会 计 部 有 关 人 员 审 核 ， 再 记 账 。 7、 填 制 会 计 报 表 、 税 表 。 再 谈 谈 房 地 产 行 业 会 计 科 目 的 设 置 。房 地 产 行 业 的 会 计 科 目 与 一 般 的 制 造 业 的 会 计 科 目 基 本 相 同 。一 般 的 货 币 资 金 、往 来 等 都 用 。 不 同 的 是 ： 工 业 企 业 一 般 不 使 用 ： 预 收 账 款 、 预 付 账 款 。 而 房 地 产 行 业 使 用 这 两 个 科 目 。 工 业 的 “生 产 成 本 ” ， 房 地 产 行 业 改为 ： “开 发 成 本 ” ， 它 下 面 设 6 个 二 级 科 目 ， 分 别 是 ： 1.土 地 出 让 及 ...
