柳州市区域房地产市场调查报告 一、项目所在区域市场分析 ···················· 1 1
1 河东区区概况 ······················· 1 河东区属东南亚热带北缘气候，夏湿冬干，年平均气温20
6℃，全年无霜期为332天，年平均降雨量1441毫米，年均日照数1634
9小时，夏无酷热，冬无严寒，春秋两季气候温和清爽，四季常绿，无台风、地震,十分适合居住，具备常年旅游渡假和居住的资源和气候环境、条件
鱼峰辖区包括柳州市岩溶盆地南部的大部分地区，地势自北向南平缓倾斜
区内遍布峰林山体和溶岩天然景观，是柳州市著名风景点和游览区较为集中之地
河东区现辖天马、驾鹤、荣军、箭盘山、五里亭、麒麟、白莲、阳和8个街道办事处（阳和街道办事处的行政事务委托阳和工业园区管理），5个村民委员会，53个社区居民委员会，总面积122平方公里，常住人口22
8万，流动人口8万，是柳州市的经济、旅游、文化和交通中心
近年来河东区集全区之智、全区之力开展招商引资工作，全方位开放的格局已逐步形成，已成功引进了众多规模较大的商贸、工业项目
这些大型项目的引进及开发建设，使我区抢占了发展先机和经济制高点，进一步增强了我区的发展潜力和后劲
目前，河东区以打造“商贸、物流、商务”三大中心为战略发展目标，重点引进和发展汽车零部件、机械加工、五金机电、医疗、电子信息、服装、食品及物流等产业，加速形成特色产业集群
河东区政府着眼于打造行政服务中心，紧紧围绕建设服务型政府这一主题，切实加强和改进政府自身建设
建立健全科学、规范、民主的公共决策机制；创新政务管理模式
设立“企业服务中心”、“居民服务中心”两个服务机构；积极推进政务“阳光工程”
努力建设服务型政府，不断开创政府工作的新局面
未来5年，柳州市河东区将强化现代服务业主导地位，建设“大商贸、旅游、大市场”，着重打造七大片区
