5.3 房 地 产 开 发 项 目 与 工 程 勘 察 ， 设 计 勘 察 、 设 计 是 房 地 产 项 目 前 期 准 备 工 作 至 关 重 要 的 一 步 ， 它 是 规 划 设 计 、 基 础 设 施 建 设 及 项目 建 设 的 基 础 。 工 程 勘 察 是 指 为 了 满 足 工 程 建 设 规 划 、 设 计 、 施 工 、 运 营 及 综 合 活 动 等 方 面 的 需 要 ， 对 地 形 、地 质 及 水 文 等 状 况 进 行 测 绘 勘 探 、 测 试 ， 并 提 供 相 应 成 果 和 资 料 的 活 动 。 沿 途 工 程 中 勘 测 、设 计 、 处 理 、 监 测 活 动 也 属 于 工 程 勘 察 范 畴 。 工 程 设 计 是 运 用 工 程 技 术 理 论 及 技 术 经 济 方 法 ， 按 照 现 行 技 术 标 准 ， 对 新 建 、 扩 建 、 改 建 项目 的 工 艺 、 土 建 工 程 、 公 共 设 施 、 环 境 保 护 等 进 行 综 合 设 计 及 技 术 经 济 分 析 ， 并 提 供 作 为 建设 依 据 的 设 计 文 件 和 图 纸 的 活 动 。 工 程 建 设 时 房 地 产 开 发 项 目 运 作 过 程 中 最 为 具 体 的 一 个 阶 段 。 在 工 程 建 设 的 各 个 环 节 中 ， 勘察 是 基 础 ， 是 设 计 的 依 据 ， 而 设 计 是 整个 工 作 建 设 的 灵魂， 他们对 工 程 的 质 量和 效益都起这至 关 重 要 的 作 用 ， 因此勘 察 、 设 计 是 房 地 产 开 发 项 目 的 一 个 重 要 组成 部分 。 1. 工 程 勘 察 工 作 勘 察 工 作 是 设 计 前 必须做好的 准 备 工 作 ， 它 是 设 计 、 施 工 的 基 础 ， 是 共 享建 设 的 先行 工 作 。 （1） 勘 察 工 作 的 主要 任务和 目 的 勘 察 工 作 的 主要 任务是 正确反映地 形 、 地 质 情况 ， 确保 原始资 料 数据 的 准 确性， 结合 实际地质 情况 和 开 发 项 目 的 具 体 要 求， 提 出明确的 评价、 结论 和 建 议；体 现 国家可持续发 展的 战略，做好环 境 地 质 的 评价工 作 。 勘 察 工 作 的 目 的 就是 ...
