房地产开发项目融资方案

************项目融资方案 *******************有限公司 二〇二二年四月二十四日“**********”项目融资方案 共 6 页，第1页 目 录 一、 融资项目名称 ....................................................... 2 二、 项目融资主体 ....................................................... 2 三、 融资规模、期限及还款进度 ........................................... 2 四、 担保公司情况 ....................................................... 2 五、 项目基本情况 ....................................................... 3 六、 项目投资估算 ....................................................... 4 七、 项目销售收入及税费 ................................................. 5 八、 项目财务分析 ....................................................... 5 “**********”项目融资方案 共 6 页，第2页 一、 融资项目名称 “************”建设项目 二、 项目融资主体 ************有限公司 三、 融资规模、期限及还款进度 项目总投资72,035.00 万元，资金来源为业主自筹32,035.00 万元，拟从银行贷款40,000.00 万元。贷款类型为项目贷款，贷款期限为3 年，自2013 年1 月至2016 年1 月。年利率暂按7.00%确定。 贷款抵押物为项目土地使用权证，面积14511 平米，评估价值×××万元。另外由**********有限公司提供连带责任担保，担保范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 预计贷款资金一次性到账，本金按3 年分期偿还，利息按季度支付。2014 年1 月偿还本金20,000.00 万元，2015 年1 月偿还本金10,000.00 万元，2016 年1 月偿还本金10,000.00万元。 四、 担保公司情况 **********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************。 “**********”项目融资方案 共 6 页，第3页 五、 项目基本情况 ************ 项目位于**********************，项目规划用地14511 平米，建筑面积150700 平米。项目包括地下二层，地上裙楼四层和塔楼三栋，总高99.8...