1 二、技术部分 附件一、项目实施方案 （一）项目服务优势 根据招标文件介绍，入围后我公司将承担 xxx 人民政府房屋征收评估工作。我公司已在 xxx 省范围内从事房地产评估工作达八年之久，拥有注册房地产估价师8 人，注册土地估价师 8 人，承担过多宗类似项目的房地产评估，我公司对本项目具有长期的评估服务经验。 房地产评估工作设计被评估单位的方方面面，委托方的配合是至关重要的、决定性的，配合程度直接决定工作的进度甚至影响评估报告的质量。根据评估房地产的规模及性质等特点，我们分析认为，执行本项目我公司具有很大优势，主要体现在： 1、快速优势：根据我们已经掌握的房地产信息，可快速制定工作方案，进行人力安排，进行现场勘查工作。 2、团队及沟通优势：基于多年的工作经验，我们拥有专业的工作团队，我们能够分清主次，抓住重点，与负责 人以 及具体经办 人进行沟通，使 工作更 有针 对性，沟通更 加 顺 畅 ，结 果 更 具说 服力。 3、技术优势：我公司是经中 国 房地产估价师协 会 具有评估全 国 范围内房地产的贰 级 估价机 构 ，拥有强 大的估价团队和 估价技术支 持 。 2 （二）项目组织管理 1、总负责人 项目由我公司法定代表人 xxx 先生负责全面协调与处理。 2、技术小组 鉴于本项目的特殊性，技术支持工作尤为重要，本项目由我公司法定代表人xxx 先生、公司技术部负责人 xxxx 等组成，在整个项目过程中提供技术指导与支持。 3、保证措施 本公司具有多年的执业经历，具有丰富的评估执业经验，拥有强大的专业队伍。针对被评估对象的具体情况，本公司将根据委托方的评估要求，在全公司范围内安排经验丰富的优秀评估专业人员，组成强大的专业服务队伍，按时保质完成委托方交与的评估任务。 （1）更具项目特点，项目负责人由具有丰富评估经验的评估师担任； （2）鉴于本项目的特殊性，技术支持工作尤为重要，本项目拟由本公司法定代表人xxx先生、技术部负责人xxx、资深估价师 xxx 在整个项目过程中提供技术指导与支持 3 （三）项目实施流程及措施 为更好的开展该项目房地产评估工作，提高工作效率，保证工作进度，结合以往实际工作经验，我公司将按以下工作流程进行： 为针对此次项目的评估，我公司制定以下实施计划，以保证评估过程顺利进行。 （1）评估前期工作内容 ①明确评估目的 4 所谓估价目的即委托方对估价结果的期望用途。估价目的决定了价格...
