置 业 顾 问 的 4 0 个 精 彩 解 答 1、 我 不 喜 欢 期 房 ， 为 什 么 不 等 建 好 了 再 卖 ？ 购 买 期 房 有 四 大 优 势 ： （ 1） 价 格 优 势 。 开 发 商 之 所 以 乐 意 以 期 房 出 售 ， 最 大 的 目 的 就 是 为 了 尽 快 募 集资 金 。 在 期 房 的 销 售 中 ， 房 地 产 开 发 商 都 会 在 价 格 上 给 予 较 大 的 优 惠 。 一 般 来 说 ，买 期 房 比 买 现 房 在 价 格 上 可 优 惠10%以 上 。 因 此 说 ， 在 如 今 利 息 连 连 下 调 的 今 天 ，买 期 房 其 实 也 是 一 种 投 资 。 （ 2） 户 型 设 计 上 的 优 点 。 从 市 场 角 度 来 看 ， 房 地 产 开 发 商 们 对 设 计 是 十 分 看 重的 ， 因 为 设 计 好 坏 直 接 影 响 到 产 品 的 销 售 的 ， 所 以 相 对 而 言 ， 期 房 大 多 避 开 了 当前 市 场 上 现 房 的 设 计 弱 点 ， 因 为 现 在 的 现 房 多 是 前 几 年 设 计 的 。 （ 3） 可 抢占购 买 先机， 优 先选择好 房 子。 人们 通常会 发 现 ， 去一 个 已经建 好 的现 房 项目 买 房 时， 往往那些层次好 、 朝向好 、 户 型 结构好 、 景观视野好 的 房 子基本上 都 已经是 名花有 主了 ， 余下 的 多 是 或多 或少有 些缺陷的 房 型 。 而 买 房 对 于大多 数家庭来 说 都 是 件大 事， 住房 的 层次、 朝向、 景观等 因 素将直 接 影 响 到 采光、通风， 进而 直 接 影 响 生活质量。 如 果是 买 期 房 ， 则可 以 在 买 主很少的 时候就 介入，占据购 买 先机， 优 先选择综合品 质较 好 的 房 子。 （ 4） 具有 较 大 的 升值潜力。 买 期 房 如 果买 得合理、 适当 ， 其 升值潜力比 现 房 要大 。 在 一 些尚未形成规模的 地 带， 当 时的 期 房 售 价 较 低， 随着开 发 住宅的 增多 ，形成了 一 定的 规模， 各种 相 关条件得以 改善后， 房 价 也 会 相 应上 涨， 买 期 房 者可以 从 中 得到 升值的 好 处。 2、 购 买 现 房 有 什 么 ...
