房地产项目包销协议 本协议由下列当事方于【 】年【 】月【 】日在中国__________签订。 甲方： 有限公司 住所： 法定代表人： 联系方式： 乙方： 有限公司 住所： 法定代表人： 联系方式： 鉴于： 是甲方合法开发建设的专业市场项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的 的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议： 第一条：协议框架 1.1.甲方意欲在位于 开发建设专业市场项目，项目名称暂定为 ，现甲方已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）； 1.2.在甲方实际开发建设上述项目的基础上，甲乙双方达成合意，由乙方包销甲方开发的 商业房； 第二条：包销范围 2.1.乙 方 包 销 的 范 围 为 ： 位 于 ， 甲 方 开 发 的 商业 房 地 上 建 筑 ， 共 计 建 筑 面 积 约 50000 平 方 米 ； 上 述 面 积 为 甲 方 初 步 规 划 面 积 ， 如 实 际 测 定 的 面 积 有 差 异 的 ， 以 实 际 测 定 面积 （ 下 称 实 际 面 积 ） 为 准 ； 第 三 条 ： 包 销 价 格 3.1.双 方 约 定 该 商 业 房 的 包 销 价 格 为 一 次 性 包 死 的 固 定 价 格 ，按 建 筑 面 积 计算 为 每 平 方 米 元 人 民 币 （ 不 包 含 装 修 费 用 ）， 总 金 额 约 为 元人 民 币 ； 3.2.乙 方 依 据 包 销 协 议 对 外 销 售 房 屋 时 ，可 以 根 据 市 场 行 情 自 行 制 定 实 际 销售 价 格 ， 实 际 销 售 价 格 与 包 销 价 格 的 差 额 为 乙 方 盈 利 ； 第 四 条 ： 包 销 期 限 4.1.双 方 商 定 包 销 期 限 为 ： 自 本 协 议 生 效 之 日 起 顺 延 500 日 止 ； 4.2.本 协 议 自 甲 方 将 项 目 地 块 拆 迁 完 毕 、 拉 起 封 闭 围 墙 、 工 程 奠 基 后 生 效 ； 第 五 条 ： 价 款支付 5.1.乙 方 应于 本 协 议 签订后 三 个工 作日 内向甲 方 支付履约 诚意定 金 元人 民 币 ， 此资金 可 暂存于 甲 乙 双 方 约 定 银行 的 双 控账户（ 后 期 转为 包 销 款）； 5.2.本 项 目 包 销 款 元 人 民 币 （ 最终以 实 际 面...
