1 / 46 房屋出租合同（精选 20 篇） 房屋出租合同 篇1 出租方(甲方)： 身份证号： 承租方(乙方)： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同
第一条：概况 甲方将自有的坐落于______________________________的房屋两栋，出租给乙方作____________使用
第二条：租赁期限 租赁期暂定为六年，甲方自______年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回
乙方有如下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋并且冻结预交押金
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、拖欠租金____个月或空置____个月的
4、租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权
租赁合同因期满而终止时，如乙方确无法找到房屋，可 2 / 46 与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行商定
第三条：租金支付 1、租金以两栋为整体计算，前两年租金为 33 万元/年，第三年起每年上浮 5%; 2、合同签订时，乙方须预交一个季度的租金计 82500 元给甲方作为履约押金，同时支付首月租金27500 元，往后须在每月到期前 5 天内一次性支付下月租金
履约押金在租赁期满办理退租手续后无息归还： 3、税费、水费、电费、有线电视费、电话费、宽带费、垃圾清运费等相关费用由乙方承担
第四条：房屋修缮及维护 1、租赁期间，房屋由乙方进行装修和维护，其所需费用由乙方自理，但其装修方案须经甲方同意且不能损坏、变更原房屋建筑结构; 2、租赁期间，房屋设备及管线维护是乙方的义务，如出现问题，乙方须及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明)和门窗好，以保障房屋安全
