1 / 46 房屋出租合同（精选 20 篇） 房屋出租合同 篇1 出租方(甲方)： 身份证号： 承租方(乙方)： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。 第一条：概况 甲方将自有的坐落于______________________________的房屋两栋，出租给乙方作____________使用。 第二条：租赁期限 租赁期暂定为六年，甲方自______年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。乙方有如下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋并且冻结预交押金。 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、拖欠租金____个月或空置____个月的。 4、租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确无法找到房屋，可 2 / 46 与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行商定。 第三条：租金支付 1、租金以两栋为整体计算，前两年租金为 33 万元/年，第三年起每年上浮 5%; 2、合同签订时，乙方须预交一个季度的租金计 82500 元给甲方作为履约押金，同时支付首月租金27500 元，往后须在每月到期前 5 天内一次性支付下月租金。履约押金在租赁期满办理退租手续后无息归还： 3、税费、水费、电费、有线电视费、电话费、宽带费、垃圾清运费等相关费用由乙方承担。 第四条：房屋修缮及维护 1、租赁期间，房屋由乙方进行装修和维护，其所需费用由乙方自理，但其装修方案须经甲方同意且不能损坏、变更原房屋建筑结构; 2、租赁期间，房屋设备及管线维护是乙方的义务，如出现问题，乙方须及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明)和门窗好，以保障房屋安全正 常 使 用; 3、租赁期满后，乙方支付完 毕 租金及相关费用后，乙方可拆 除 和搬 走 其购 置 的设施 和用具 ，但不能拆 除 装修的非 活 动 性物件 ，以保持 原建筑物 的完 整性。 第五 条：租赁双 方变更 租赁期内，甲方出售 房屋时，须在一个月前书 面 通知 乙方， 3 / 46 在同等条件下，乙方有优先购买权;租赁期内，如甲方按法定手续程序将房屋所有权转移给第三方时，甲方须将租赁合同一并转让予新的房产所有者，并协助乙方与新的房产所有者签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则甲方须免收乙方半年租金...
