北京下六个月房地产经纪人：房地产经纪机构组织构造形式模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、由于房地产交易的，房地产经纪人员的工作常常遇到交易不成功的状况，对此，应一直以积极的心态去思考。 A：多变性 B：特殊性 C：复杂性 D：反复性 E：客户资金代收代付风险 2、有关基于判决、仲裁的房屋登记的表述中，错误的是。 A：登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿中记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实 B：人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确定的房屋权利归属或权利内容与房屋登记簿记载的权利状况不一致的，房屋登记机构应当按照当事人的申请，办理对应的登记 C：因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书获得房屋所有权，人民法院协助执行告知书规定房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理 D：司法机关、仲裁委员会发生法律效力的文献证明当事人以隐瞒真实状况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，同步包括房屋权利为他人善意获得 E：权利型房地产投资信托3、房地产产品的关键集中体目前，同步也是产品差异化竞争优势来源之一。 A：生产环节 B：销售环节 C：建筑环节 D：检查环节 E：工厂的生产设备 4、下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是。 A：“鸟巢”场馆建设用地 B：国家大剧院建设用地 C：地方政协办公用地 D：上市企业办公用地 E：权利型房地产投资信托5、有店铺的经纪企业规模化运作的重要方式是。 A：混合经营 B：连锁经营 C：特许加盟连锁 D：直营连锁经营 E：客户资金代收代付风险 6、执业规范是用条例、章程、守则、规则、制度、公约等以简要的形式对行业行为作出规定，执业规范的条文指向详细的行为，具有很强的。 A：广泛性和时代性 B：广泛性和可操作性 C：针对性和时代性 D：针对性和可操作性 E：客户资金代收代付风险 7、房地产估价机构信用档案中估价项目名称、委托人名称、委托人联络电话等内容，属于。 A：公告信息 B：授权查询信息 C：市场信息 D：网络信息 E：权利型房地产投资信托 8、业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全...
