精品文档---下载后可任意编辑合同签订流程1、合同签定包括所有铺位和仓库的新租、续租、转租、临租和调租。2、按公司规定的租赁条件填写合同二份、合同审批表和铺位交接表各一份。转租的铺位需双方经营户亲自到物业组办公室签字，并带齐相关资料和证件。新租的铺位签订合同及相关管理规定，并需留下档主身份证复印件和相关联系方式。3、合同审批表先由物业组主管审核签名，再交由市场部经理复核、财务部经理确认已收款并在合同审批表上签名盖章，最后将资料交总经理审批后加盖合同章。合同一份交经营户带走并签收，另外的一份合同和资料交财务部签收归档。 株洲中南蔬菜农副产品批发大市场有限责任公司 物 业 组 2011 年 10 月 1 日精品文档---下载后可任意编辑交、收铺位/仓库流程〔一〕、进场流程1、物业办公人员根据合同条款填写铺位/仓库交接记录表，交市场部经理确认，财务部确认已收费。2、物业组、财务部会同交铺位/仓库，租赁经营户验收合格签名确认，交钥匙。3、装修申请。由市场部物业组审核有关用料、电路和改造方案等，合格后签发装修许可证，方可装修。4、市场部物业组负责施工现场监督。装修完毕后，由物业组验收。〔二〕、退场流程1、市场部物业办公员填写?合同终止通知书?，市场部经理确认。2、物业组、财务部会同对铺位/仓库进行退铺验收，验收合格，在?合同终止通知书?上签名确认，租赁经营户同时在合同终止通知书和交接记录表上签名确认，收回钥匙交财务部。3、?合同终止通知书?经总经理审批后，租户结清有关费用，由财务精品文档---下载后可任意编辑部退回按金。〔中途退场的财务部进行冲按金处理〕〔三〕、维修流程维修首先报市场部物业组。工程人员接到通知后，即到现场查看维修，并将结果反响给市场部物业组主管。〔四〕、具体流程图1. 摊位/物业门面对外招租预定流程图 2. 摊位/物业门面合同签订流程图： 3. 摊位/物业门面交接流程图 租户、经办人 新租 确定预定的铺位/仓库、签订协议物业按租赁标准填写具体数据日期市场经理审核签名交总经理确认租户确认签名并留下身份证复印件财务经理确认、出纳按协议收定金在协议约定的期限内租户必须签约并准时交清费用后交付使用逾期公司将没收客户预交的定金、该铺位重新对外招租领取新合同严格按租赁标准填写合同和审批表租户确认并亲自签名财务部出纳收款确认章市场部经理审核签名财务经理审核总经理审批后综合部盖章合同交租户/财务各一份 领 交 接 表〔...
