精品文档---下载后可任意编辑商铺抵押贷款合同范本 商铺抵押贷款合同范本 抵押人(购房人)：(甲方) 地 址： 电 话： 抵押权人(贷款人)：(乙方) 地 址： 电 话： 甲、乙双方根据我国《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和老实信誉的原则，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守
第一条：为确保借款合同( 年 字第 号)的履行，甲方自愿将所购商品房抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该商品房具体状况后同意接受甲方所购商品房抵押
第二条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为(大写) 元，债务人履行债务的期限自 年 月 日至 年 月 日
第三条：甲方已与 公司签订合同编号为 的《商品房买卖合同》，已经房地产管理部门备案，并取得《房屋预告登记证明》
该商品房状况如下： 1 / 4精品文档---下载后可任意编辑 房屋坐落： 项目名称： 预售答应证： 第四条：本次商品房抵押所担保的范围包括：主债权项下的
金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该商品房的安全与完好
第六条：有以下情形之一的乙方有权依法定程序处分上述商品房并可要求提前清偿上述借款
1、甲方在债务履行期内连续 月或累计 月未能按约归还借款的
2、**** 第七条：甲方在取得该商品房的《房屋全部权证》后，须转为房地产抵押登记
第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方
第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭
第十条：在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件，到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续
本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双方应当到原登记机关办理变更或者注销
