精品文档---下载后可任意编辑固定资产管理 固定资产管理 1. 目的 为了法律法律规范加强房屋管理、保护房屋资源、防止房屋资产流失，特制定本规定。 2. 适用范围 本规定适用于公司范围内全部自有产权房屋的管理。 3. 引用文件 3.1. 中华人民共和国物权法。 3.2. 市《关于进一步放开城市房屋租赁市场的通知》。 4. 术语 无 5. 职责 5.1. 办公室是房屋管理的主管部门，负责组织实施房屋管理。 5.2. 各厂根据需要参加房屋管理。 6. 规定与要求 6.1.房屋管理的范围： a.厂房； b.办公楼； c.职工集体宿舍楼； d.职工住宅； f.门头房 6.2.房屋管理的类别： a.新建房屋； b.在用房屋。 6.3.新建房屋管理 6.3.1.所有新建房屋全部办公室组织实施管理。 6.3.2.新建房屋执行如下管理流程： 立项 招标 验收 建账精品文档---下载后可任意编辑 6.3.3.立项 6.3.3.1.各厂根据生产经营进展和工艺再造创新的要求，需要新建房屋、扩建房屋、改建房屋时，应填写《立项申请单》向办公室提出书面申请。 6.3.3.2 办公室在接收了《立项申请单》后，应组织有关部门专业人员进行技术经济可行性论证后，做出结论，形成《项目技术经济可行性论证报告》和《立项审定意见表》报机床集团主管领导审批。 6.3.3.3 根据主管领导的批示意见，办公室负责向市、区主管部门办理工程工程开工手续。 6.3.4.招标 6.3.4.1.新建工程开工前，办公室应采纳公开招标的方式选择建筑设计单位，建筑施工单位和建筑监理单位。 6.3.4.2.建筑设计单位，建筑施工单位，建筑监理单位确定后，由房屋的使用单位分别与其签署合同。 6.3.4.3.合同中的工程价格必须符合集团价格委员会确定的《工艺再造价目表》的价格要求。 6.3.4.4.需要办理原有土地使用权证书时，有办公室根据《土地使用管理规定》的要求，办理国有土地使用权证书。 6.3.4.验收 6.3.4.1.房屋建筑工程竣工后，由办公室组织相关部门专业人员进行验收，并详细记录验收结果。 6.3.4.2.房屋建筑验收后，由房屋的使用单位到财务办理交付工程价款，费用由使用单位承担。 6.3.5.1.对经验收并拨入使用的房屋建筑，办公室应及时将其纳入固定资产实物总台账之中，财务部应将其纳入固定资产财务台账之中。 6.3.5.2.办公室应收集新建房屋的全部有关资料存档备查。 6.4.在用房屋管理 6.4.1.所有已纳入固定资产实物总台账并正在使用的房屋全部由办公室组织实施管理。 6.4.2.使用管理 6.4.2.1.各...
