浙江***房地产开发有限企业GMSGMS 管理文献管理文献二○一○年七月GMS 管理流程阐明***房地产开发有限企业（如下简称：***企业）GMS 管理流程文献（如下简称文献），是基于房地产开发全过程的管理程序文献，结合了兰德企业 GMS 管理体系规定，突出了***企业房地产项目运作特点。1、本文献是***企业推进和实行项目制的大纲性文献，合用于企业所有房地产开发项目的行政管理、人力资源管理、采供管理、项目工程管理、营销管理。各部门、项目部均要严格执行。2、本文献对管理控制流程进行了阐明，对相对复杂的控制阶段或者结点配合以流程图解，追求文字的简要扼要和流程图示的关键结点识别，保证使用者可以在最短时间内获得管理规定和工作措施的有关知识。3、每个管理文献的制作都运用过程措施的原则（PDCA 循环），识别管理及过程控制的要点，保持与企业其他管理体系文献的一致性。4、文献的制作充足结合***企业人力资源配置和项目工程管理的实际状况，以“简洁实用、控制有效”为文献设计主导思想，避免文献数量和内容上的冗长繁复。5、本文献为企业受控文献，所有有关事宜由企业行政办公室统一负责。6、文献持有者应妥善保管，不得损坏、丢失、随意修改。未经同意，任何人不得将文献提供应企业以外人员。7、文献持有者调离工作岗位时，应交还行政办公室，并办理核收登记。8、在文献有效期间，如有修改提议，各部门、项目部都应及时反馈到行政办公室 。由行政办公室组织评审，并对文献进行必要的修改，以保证项目管理体系的持续改善。9、本文献由企业讨论通过，总经理同意颁布后施行。目 录第一部分 行政管理行政管理........................................................61-1 工作环境....................................................................71-2 考勤管理....................................................................91-3 印章管理...................................................................131-4 固定资产与办公用品管理.....................................................161-5 公务车辆管理...............................................................181-6 办公网络系统管理...........................................................211-7 行政办公费用管理...........................................................231-8 文书管理措施............................
