精品文档---下载后可任意编辑站西路鞋业批发市场市调报告一、区域概况站西路广州鞋业、钟表、服装市场的代名词，位于广州市的陆路、铁路交通核心区域，西接“省汽车站〞、东临全国三大客货运站场之一的“广州火车站〞，交通、地理、物流优势明显。站西路全长约 2 公里，因广园西路贯穿其中，又分为东西两段。站西路鞋业批发市场位于站西路的西段，大大小小的鞋业市场星罗棋布，互为交错。共有专业市场 16 个商户 4000 多家，经营面积 20 万多平方米，日平均客流量达 3 万多人，年交易额数十亿元，占广州皮鞋出口 70%的份额。经过十余年的开展站西路已经成为影响广东，辐射全国的鞋业批发市场之一。主要经营男女装皮鞋、休闲鞋、运动鞋、外贸鞋、童鞋及相关的鞋材辅料批发。二、区域商业规划格局及开展趋势广州市行政区域的重新规划布局，使站西也获得了前所未有的开展机遇。2024 年荔湾区将积极实施“商旅带动，产业升级，科教强区，环境优化〞的开展战略，建设“两个适宜〞的现代化文明城区，繁荣兴旺的商贸中心区。商贸中心区将依托上下九商业圈、火车站商业圈为核心向外扩散开展。作为火车站商业圈的核心-站西路，提出了用 3 年时间建设跨越荔湾、白云、越秀和海珠四区的鞋业“金三角〞设想。为站西的可持续开展，注入了强劲的推动力。分析小结：◆ 在政府的引导及加速提升城市功能和形象下，必将提高城市建设步伐，随着众多城建工程的迅猛建设，城市商业环境的品质也将得到明显改善。◆良好的经济开展态势为商业的开展提供了较佳的宏观经济环境。◆强势资源的有力整合是进一步拉动，站西鞋业市场开展的因素之一。三、站西路西段鞋业批发市场开展轨迹专业市场在国内的开展起步较晚，这其中既有宏观的经济环境影响，也有政策因素的制约。进入 90 年代中后期，在经济环境得到改善及相关政策扶持下，吸引民间闲散投资，专业市场才进入一个高速的开展阶段。而站西路鞋业市场的形成主要原因大至可以归纳为下面四点：◆ 人流、物流优势明显，依托广州火车站、省市汽车站、白云机场、货运站及地铁完善的交通网络，成为专业市场首选之地。◆ 商城规划配套完善，经营品种、门类齐全极大地方便了商家和采购商。1精品文档---下载后可任意编辑◆ 高进驻率吸引大量商家及经营户，两者互为依托形成眼球、聚焦效应。◆ 政府政策扶持。从开展轨迹来看，大概可划分为三个重要阶段，80 年代中后期的萌芽阶段、90 年代的开展阶段、2000 年...
