精品文档---下载后可任意编辑 房地产会计全讲【字体：大 中 小】【打印】 房地产开发企业会计是在城市建设综合开展、土地有偿使用和住房商品化的经济条件下，适应房地产企业经营管理的需要而开展起来的专业会计。 本讲座根据我国 2024 年公布的?企业会计准那么?及其?企业会计准那么应用指南?，结合房地产企业生产、经营的实际过程，针对房地产开发企业会计的特点，全面介绍房地产开发企业会计实务处理过程， 重点介绍房地产企业货币资金、存货、投资性房地产、开发本钱和开发收入和有关税金的核算等。 本讲座主要面对在房地产开发企业从事会计工作的朋友们。 限于时间与篇幅，本讲座主要介绍房地产开发企业会计核算的日常业务。而对企业不常常发生的业务，诸如对外投资、发行债券、外汇业务的核算等，本讲座将不予以介绍。实务中如遇到这些业务，可按一般企业的会计实务进行处理。 本讲座的主要内容如下： 第一章 房地产企业会计核算对象及账户、账簿设置 第二章 房地产企业货币资金的核算 第三章 房地产开发应收及预付款的核算 第四章 房地产开发企业存货的核算 第五章 房地产开发企业固定资产与无形资产的核算 第六章 房地产开发企业投资性房地产的核算 第七章 房地产开发企业负债的核算 第八章 房地产开发企业开发本钱与期间费用的核算 第九章 房地产开发企业收入的核算 第十章 利润及其分配的核算 第十一章 所有者权益的核算 第十二章 会计报表 但愿本次讲座能对房地产业的宽阔会计实务工作者给予帮助。并诚恳希望大家提出宝贵意第一章房地产企业会计核算对象及账户、账簿设置一、房地产开发企业的经营范围 房地产开发企业是随着我国城乡建设的开展，住宅商品化的推行，以及城市土地使用制度的改革而逐渐形成的一个新兴行业。近些年来，我国的房地产业进入了一个前所未有的开展高潮，房地产业已经成为我国国民经济开展的一个重要的支柱产业。 本讲座所指的房地产开发企业，是指从事房地产开发、经营、管理的具有法人资格，实行独立核算、自负盈亏的企业。 房地产开发企业的开发经营对象是房地产。房地产是房产和地产及其权属的统称。其中：房产是指各种房屋财产，包括住宅、厂房、商铺、以及文教、体育、办公用房等；地产是指土地财产，在我国，土地归国家和集体所有，企业只能取得土地使用权，所以企业的地产指的是对土地的使用权以及地下各种根底设施，如供水、供电、供气、供热、排水、排污等地下管...
