精品文档---下载后可任意编辑房地产合作开发及项目转让合同的内容 房地产合作开发及项目转让合同的内容第 1 篇 房地产合作开发合同的主要条款： 合作开发当事人的名称、姓名、住所； 项目概况； 项目现状； a、项目报批现状包括规划参数，并列明取得的批文； b、项目动拆迁、开发现状。 合作方式； a、共同组建项目公司方式 需约定：项目公司的注册资金、出资比例、时间；组织机构的设立、运 作程序、利润分配等； b、合作建房协议方式； 需约定：合作各方的投资方式、投入期限、投资比例、合作经营方式、运作机构的组成、利益分配等。 项目公司成立前后的权利义务的转移； 项目的总投资数额的投入方式； 项目合作建设计划； 合作各方的权利义务； 违约责任； 解决争议的方法； 合作当事人约定的其它事项。 房地产项目转让合同的主要条款 转让当事人的名称、姓名、住所； 项目概况； 项目转让时土地使用权性质，获得方式及使用期限； 项目现状； a、项目报批现状包括规划参数，并列明取得的批文； b、项目动拆迁、开发现状； c、项目涉及的土地或工程的权利限制情况； 项目转让方式； a、以开发项目转让方式； 需约定：转让费用的构成、数额、支付方式，项目的立项、用地、工程建设的有关审批程序重新办理手续等； b、以转让项目公司股权方式； 需约定：项目公司概况、股权转让比例、价格、支付方式，现有资产的认定，需出示原公司股东会决议并需办理工商变更登记手续等。 项目转让价格、支付方法和期限； 项目标的物转让、交割日期及方式； 转让前原有债权债务以及土地或工程的权利限制的处理； 双方的权利义务； 违约责任；精品文档---下载后可任意编辑 解决争议的方法； 转让当事人约定的其它事项。 房地产合作开发及项目转让合同的内容第 2 篇 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一致，达成如下转让协议： 一、甲方转让的标的： 土地使用权：位于 地块 1 亩，合 1 0 平方米商住用地。 二、转让价款及支付方法 1、转让价款：双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米 1150 元(包括报建费在内)，转让面积 亩，计 平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109395000 元)。假如新增加容积率和报建费，费用由乙方承担;甲方无条件协助办理相关手续。 2、支付方式： ：自本合同签订之日...
