第 15 页精品文档---下载后可任意编辑房地产营销推广方案.doc 1、房地产营销推广方案精品好资料-如有侵权请联系网站删除附件七：XX项目营销推广方案模板××项目营销推广方案荣盛房地产进展股份有限公司营销策划部××年××月××日名目一、前言 3 二、市场分析 3〔一〕、区域市场分析 3〔二〕、区位市场分析 3〔三〕、区位竞争分析 31、区位市场竞争性项目分析 32、竞争对手营销策略分析 33、区位市场竞争态势分析 3〔四〕、项目分析 41、项目地块分析 42、项目资源分析 43、项目 SWOT 分析 43.1、项目优势分析 43.2、项目劣势分析 43.3、项目机会分析 43.4、项目风险分析 4〔五〕、项目企划思路 41、针对项目优势和机会 42、针对本案劣势和威逼 4 三、项目进展定位 4〔一〕、进展商定位 5〔二〕、市场定位 51、项目主题定位 52、项目形象定位 53、客户群体定位 53.1、目标市场细分 5 2、3.2、目标市场选择 53.3、目标市场定位 5〔三〕、产品定位 6〔四〕、价格定位 61、项目总体定价原则 62、项目总体定价方法选择 63、项目总体定价方案 6 四、项目的营销推广 6〔一〕、营销推广体系的建立 61、项目价值体系的建立 72、实现价值体系的要素 7〔二〕、营销推广打算 71、前期铺垫期 71.1、打算时间 71.2、推广打算目的和重点 71.3、打算支配 71.4、预期效果 72、逐步导入期 72.1、打算时间 72.2、推广打算目的和重点 72.3、打算支配 82.4、预期效果 83、项目公开期 83.1、打算时间 83.2、推广打算目的和重点 83.3、打算支配 83.4、预期效果 84、持续强销期 84.1、打算时间 84.2、推广打算目的和重点84.3、打算支配 84.4、预期效果 85、逐步降温销售期 85.1、打算时间 8 3、5.2、推广打算目的和重点 85.3、打算支配 85.4、预期效果 86、项目尾盘销售期 96.1、打算时间 96.2、推广打算目的和重点 96.3、打算支配 96.4、预期效果 9〔三〕、项目推盘方案 9〔四〕、项目销售进度目标 9〔五〕、营销推广策略 91、媒体宣扬策略 101.1、媒体选择 101.2、宣扬主题 101.3、广告创意及诉求 101.4、媒体组合策略 101.5、媒体宣扬预算 112、营销活动策略 112.1、营销活动目的 112.2、营销活动打算 112.3、营销活动预算 11 一、前言概括性语言陈述营销推广方案的思路及根据、方案的推广执行和预期目标等。二、市场分析〔一〕、区域市场分析介绍项目所在城市行政区的...
