精品文档---下载后可任意编辑房屋转让定金协议模板本合同双方当事人：转让方（含共有人，以下简称甲方）姓名： 身份证号：委托代理人： 身份证号：受让方（含共有人，以下简称乙方）姓名： 身份证号：委托代理人： 身份证号： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，签订本合同
第一条 转让房屋的基本情况房屋坐落丘地号权属证书号房权字第房号结构建筑面积设计用途第二条 房屋转让方式：买卖第三条 房屋转让价格 成交价格为总价￥ 元整（大写），￥ 元（小写）第四条 房屋转让付款方式：一次性付款第五条 乙方同意签订本合同时，向甲方支付￥ 万元整（大写），￥ 元（小写）的定金，作为甲、乙双方当事人订立《房屋转让合同》的担保，签订《房屋转让合同》后，乙方支付的定金转为房价款
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间
第六条 乙方需在支付定金后 天内去银行办理贷款审批，贷款额度审批通过(首付款需在￥ 万元整（大写），￥ 元（小写）以内），本合同有效
乙方贷款额度审批不通过，甲方需全额返还定金，本合同终止
第七条 甲方应在乙方银行贷款额度审批通过后 天内将该房屋贷款的剩余尾款还清乙方应在甲方还清房屋贷款的尾款后该房屋可正常交易起 天内与甲方签订《房屋转让合同》第八条 在本合同的第七条约定的期限内，除本合同第九条、第十条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋转让合同》的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订《房屋转让合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金
第九条 有下列情形的，乙方拒绝签订《房屋转让合同》的，甲方应全额返还乙方已支付的定金
甲乙双方在签订《房屋转让合同》时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的
第十条 甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、抵押、查封、翻建、扩建、改建、共有
