房屋转让合同（二）

第 3 页精品文档---下载后可任意编辑房屋转让合同（二） 房屋转让合同〔二〕 出让人：__________〔以下简称甲方〕 受让人：__________〔以下简称乙方〕 见证方：__________〔以下简称丙方〕 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋全部权证书，全部权证书______房权证〔〕字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米〔不含柴棚〕。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条乙方对购置权的声明 第 4 页精品文档---下载后可任意编辑 乙方情愿在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的.完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为______万元整〔含柴棚〕。 第五条付款方式 1．乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。 2．乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 第六条违约责任 1．甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在 3 个工作日内，将乙方的已付款〔不计利息〕返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起 3 个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2．乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有第 5 页精品文档---下载后可任意编辑权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的 0．4‰作为滞纳金，逾期超过 15 天，即视乙方违约，定金不予返还。 3．甲方应在获得全部房款后 7 个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的 0．4‰向乙方付滞纳金，逾期超过 15 天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1．没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等； 2．没有固定不行移动装修物品的破坏； 3．房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。 第八条关于产权办理的商定 1．本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续...