文化体育馆建设项目可行性研究报告

精品文档---下载后可任意编辑文化体育馆建设工程可行性讨论报告 1 / 66精品文档---下载后可任意编辑1 总 论工程名称及建设地点工程名称：******文化体育馆建设地点：******东山开发区，霞阳路东侧建设单位建设单位：******文体局办公地址：******井冈中路 XX 号可行性讨论报告编制单位湖南盛龙工程工程管理讨论依据及范围1.4.1 讨论依据〔1〕关于编制******文化体育馆工程工程的咨询效劳协议书；〔2〕?******城市总体规划〔2024～2024〕?；〔3〕?******国民经济和社会开展第十一个五年规划纲要?；〔4〕?投资工程可行性讨论指南?；〔5〕?******县城控制性详细规划?；〔6〕?湖南省******城市防洪规划报告?；〔7〕株洲市人民政府关于房屋拆迁补偿安置的决定；〔8〕国家发改委、建设部公布的?建设工程经济评价方法与参数?〔第三版〕；〔9〕XX 建筑工程技术编制的?文化体育馆建筑设计方案?；〔10〕国家有关工程建设的规程、标准、标准和定额；〔11〕工程建设单位提供的有关根底资料。1.4.2 讨论范围本工程可行性讨论报告依据国家有关部门的法规、政策和标准，对工程建设的必要性、建设条件以及场馆工程的总图规划、主要工程技术方案、环保及节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等进行分析讨论，供建设单位和工程审批部门决策参考。1.5 工程概况1.5.1 建设规模与内容〔1〕建设内容工程建设按乙级体育馆标准建设。其主要内容为：可容纳 3000 席观众的主体育馆、四泳道室内游泳训练馆、900 座室外八泳道游泳池及与场馆竞赛配套使用的管理中心、动力中心、新闻中心等。〔2〕建设规模 2 / 66精品文档---下载后可任意编辑工程总建筑面积㎡，其中：地上建筑面积㎡，地下建筑面积 1758㎡。1.5.2 主要建设条件工程选址于******东山开发区，霞阳路东侧。根据城市总体规划要求，该地块规划为城市文化体育、居住用地。建设用地符合城市规划要求并已取得******规划部门的认可，工程建设用地有保证。拟建场址位处城市核心城区，城市主干道从旁边经过，交通便利，水、电、通讯等城市根底设施已敷设到了距建设用地场址边沿约 20m 处，城市公用配套设施条件较好。1.5.3 总投资及资金来源工程估算总投资 4998 万元，其中：建设投资 4948 万元，流动资金为50 万元。建设投资构成：建安工程 4197 万元，其他工程费用 516 万元，根本预备费 235 万元。工程建设资金来源：全部由******财政安排。进度方案工程建设期 26 个月。20...