分户验收方案VIP专享

1、编制依据1.1 国家及地方相关规定1.1.1 住建部《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》1.1.2 省《住宅工程质量分户验收管理办法》1.2 质量标准1.2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20011.2.2《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-20021.2.3《砌体结构工程施工质量验收规》GB50203-20021.2.4《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-20011.2.5《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-20101.2.6《屋面工程施工质量验收规》GB50207-20021.2.7《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-20021.2.8《混凝土结构工程施工工艺标准》GB50303-20021.2.10《砌体结构工程施工工艺标准》DBJ/T61-31-20051.2.11《屋面工程施工工艺标准》DBJ/T61-30-20051.2.12《建筑装饰装修分项工程施工工艺标准》DBJ/T61-37-20051.2.13《建筑给水排水工程施工工艺标准》DBJ/T61-38-20051.2.14《建筑电气工程施工工艺标准》DBJ/T61-40-20051.3 施工图纸东岭新时代居住区 7-1#楼建筑、结构、水暖、电气施工图纸2、工程概况2.1 工程的结构形式本工程为地下 1 层，地上 24 层，建筑面积分别为 25015.50tf,建筑总户数为 192 户；建筑髙度 72.20m,基础为筏板基础，主体为剪力墙结构；抗震设防烈度 7 度，外墙采用外墙外保温，5 至 24 层为丙烯酸乳胶漆墙面，1 至 4 层为仿古砖墙面。该工程按初装修标准交付使用。2.2 各责任主体单位建设单位：东岭房地产开发设计单位：市清华苑建筑设计监理单位：市建业工程监理处施工单位：龙建筑工程有限责任公司2. 3 施工起止日期本工程自 2012 年 5 月 1 日开进行施工，2013 年 10 月 31 日竣工。2.4 分户验收的组织参加本工程分户验收的单位为建设单位、监理单位、总包单位、分包单位、物业单位；3. 1 验收小组成员详见附表一3.2 各方职责3.2.1 建设单位责任：（1）组织施工单位编制分户验收方案，并由监理单位、建设单位验收。（2）组织施工、监理单位确定分户验收项目及容，组织、协调施工单位、监理单位分户验收工作。（3）与施工、监理、物业单位（物业单位确定的情况下）有关人员共同参加分户检查验收，并及时确认，签字盖章。3.2.2 施工单位责任：（1）编制分户验收方案，主要容有：Q 各方职责：⑥ 根据分户验收确定验收项目和容及数量。④ 根据分户验收项目分别绘制户型图和抽查点分布图。（2）配备足够的质量检查人员和坚持测量工具。（3）按分户验收方案中确定...