投资估算方法 重点难点 1、熟悉项目投资估算的各类估算方法。 2、掌握项目投资简单估算法。 2004,2005均考到进口设备的估算。2006年基本未考到本章，所以本章内容就更为重要了。尤其注意估算表的计算和填写（按照题目给定的表格填写即可）。 内容讲解 建设投资估算应在给定的建设规模、产品方案和工程技术方案的基础上，估算项目建设所需的费用。投资估算是估算项目投入总资金(包括建设投资、建设期利息和流动资金)。 建设投资由工程费用(建筑工程费、设备购置费、安装工程费)、工程建设其他费用和预备费(基本预备费和涨价预备费)组成。按照费用归集形式，建设投资可按概算法或形成资产法分类。 建设投资的估算方法包括简单估算法和投资分类估算法。 简单估算方法有生产能力指数法、比例估算法、系数估算法和投资估算指标法等。 前三种估算方法估算精度相对不高，主要适用于投资机会研究和项目预可行性研究阶段。在项目可行性研究阶段应采用投资估算指标法和投资分类估算法。 第一节 建设投资简单估算法 一、生产能力指数法 原理： 该方法是根据已建成的、性质类似的建设项目的投资额和生产能力与拟建项目的生产能力估算拟建项目的投资额。 计算公式：拟建项目的投资额=已建类似项目的投资额*[拟建项目的生产能力/已建类似项目的生产能力]n *综合调整系数 综合调整系数——新老项目建设间隔期内定额、单价、费用变更等的综合调整系数；n——生产能力指数，0≤n≤1。 注意事项： 运用这种方法估算项目投资的重要条件，是要有合理的生产能力指数。 1、若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大，生产规模比值在0．5—2之间，则指数n的取值近似为 1； 2、若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大于 50倍，且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则 n取值约在0．6—0．7之间； 3、若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大于 50倍，且拟建项目规模的扩大靠增加相同规格设备的数量达到时，则 n取值为 0．8—0．9之间。 采用生产能力指数法，计算简单、速度快；但要求类似工程的资料可靠，条件基本相同，否则误差就会增大。 [例]已知建设年产30万吨乙烯装置的投资额为 60000万元，现有一年产70万吨乙烯的装置，工程条件与上述装置类似，试估算该装置的投资额(生产能力指数n=0．6，cf=1．2)。 [解答]：根据公式，则有：y2=y1*(x2／x1)n*cf=60000 *(70／30)0.6 *1．2=119707(万元) 二、比例...
