******有限责任公司2019 年生产区电梯维护保养技术规范二 0 一八年十二月1. 项目概述******有限责任公司一期工程建设 2X350MW**机组，生产区内安装有西子奥的斯电梯有限公司生产的三台升降电梯。2. 维护范围及工作内容2.1 电梯设备维护工作范围序号名称安装位置注册号11 号锅炉电梯1 号锅炉侧******22 号锅炉电梯2 号锅炉侧******3脱硫电梯脱硫控制楼******2.2 电梯设备维护保养工作内容：对电梯进行清洁、注油、润滑、调整、检查、修理以及零部件更换等维修保养工作，确保电梯的正常运行；对电梯安全整改，达标整改，小型技改，第三方施工、电梯设备定期检验检测的监护、配合等工作（维保费用包含电梯年度检验检测费和限速器检测费用。3. 具体要求：3.1 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、国家质检总局《电梯使用管理与维护保养规则》、江西省质监局《江西省电梯使用管理和日常维护保养办法》及其他有关规定对电梯进行定期维护保养（维保项目内容和要求可参考附件 1）；3.2 维保单位应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证3.3 现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。3.4，乙方维保工作范围主要是对电梯进行清洁、注油、润滑、调整、检查、修理以及零部件更换等维修保养工作；由于乙方责任造成设备损坏的，乙方应免费维修；如因甲方原因或不可抗力因素造成电梯零部件等损坏的，乙方应根据甲方需求予以修理或进行更换（甲供零部件），不另行支付服务费用。（如更换重大零部件需要服务费用请单独列出项目表，不在项目表内的不再支付额外费用）3.5应当至少每 15 日对电梯进行一次清洁、注油、润滑、调整、检查及修理等维修保养工作，每次工作完毕，乙方维保人员应请甲方管理人员在维修保养记录签字确认。3.6 当发现或发生非维保范围内设备隐患时，应及时书面通知甲方整改，当隐患严重影响电梯安全运行时，应及时通知甲方停止使用该电梯。3.7 接到困人故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，无特殊原因应当在 30 分钟内抵达现场。3.8 作业中负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。3.9 向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。3.10 对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损3.11 建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是...
