深圳某地产企业价值评估

课程名称 :?财务管理?课程专题讨论报告〔3〕：公司价值评估公司名称：万科企业股份 股票代码:000002所属行业: 房地产开发经营 行业代码 SIC:7210学院: 经济管理学院授课时间:2024-2024 学年 第一学期 (64+16 学时)专业与班级:物流管理 0802，信息管理 0802小组成员姓名〔学号〕: 熊玉祥〔08243053〕王忠良〔08273047〕组长姓名〔学号〕: 崔凯〔08245033〕本次报告主笔人: 熊玉祥任课老师: 张金鑫小组成员签名:提交日期: 2024 年 1 月 8 日精品文档---下载后可任意编辑10分得分20分10分15分15分10分20分得分倒扣分7. 分析结论体现了决策有用性，对管理层的公司价值管理参考意义，而非表面性数据化计算；8. 体现了针对解决问题或改进的可行性措施；（二）写作规范性（不加分，只扣分，按照5分一档酌情扣减至30分）1. 文字表述符合财务管理的专业术语（以公司年报以及教材用语为依据）；2. 图、表、曲线能够传递有用信息，并合乎基本规范要求（参考教材的格式，表内数字为小五号）；研究报告(3)分数任课教师签字3. 写作结构与层次递进符合分析过程逻辑性，避免要素缺失；4. 恰当准确地引证、引述及引注了相关信息、数据及资料的来源；5. 排版符合模板的基本格式,包括字号、字体、行间距、页眉、页脚及页码；小组成员信息完整；2. 依据价值驱动因子及其敏感性分析以及经营管理的相关性分析，对价值管理提出简要方案；研究报告写作质量与规范性的评分（一）分析逻辑与支撑力度1. 恰当地运用了公司财务管理与价值估价相关的理论、概念、原理与方法；2. 体现了以问题为导向的公司价值估价的分析过程，体现了基于客观的价值管理的基本导向；6. 分析结论反映了公司存在的财务问题，并挖掘价值影响因素的经营性与政策性原因；2. 价值驱动因子的相关性与敏感性，并对价值估价的影响程度及重要性进行判断；（五）公司价值的经营管理相关性分析（政策、管理层对估价结果的影响）1. 经营市场环境与政策、财务政策对企业价值的影响因素与财务政策选择的相关性分析；2. 公司经营模式与管理层的经营策略对企业价值的影响因素与财务政策选择的相关性分析；（六）分析结论与措施1. 提炼主要分析结论。简洁准确地表述价值评估结果的含义、平衡难点及引发原因；1. 企业估价的驱动因子分析，并识别对企业未来长期价值影响最大的驱动因子；3. 基于业务模式与目标负债比率测算权益资本与债务资本权重划分；4. 依据前序数据准备以及...