第 1 页 共 25 页精品文档---下载后可任意编辑的前期物业服务合同样本 合同一旦生效对双方都有约束力，这样才能使双方的利益都有保障所以一些重要的合同信息千万不要错过了，以下是我为大家整理的有用的前期物业服务合同样本，供大家参考学习。 前期物业服务合同 1 本合同双方当事人 托付方(以下简称甲方)： ________业主管理委员会/房地产开发公司 受托付方(以下简称乙方)：________物业管理公司 依据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第 33 号令《城市新建住宅小区管理方法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方托付乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第 2 页 共 25 页精品文档---下载后可任意编辑 第一条 物业基本状况 座落位置： ____市 ____区 ____路(街道) ____号; 占地面积： ____平方米; 建筑面积： ____平方米; 其中住宅： ____平方米; 物业类型： ____(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。 第二条 托付管理事项 1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、____)的修理、养护和管理。 2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)第 3 页 共 25 页精品文档---下载后可任意编辑的修理、养护、管理和运行服务。 3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的修理、养护和管理。 4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、____)的修理、养护和管理。 5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 6.交通、车辆行驶及停靠。 7.协作和帮助当地公安机关进行安全监控和巡察等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。 8.社区文化娱乐活动。 9.物业及物业管理档案、资料。 10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。 第 4 页 共 25 页精品文档---下载后可任意编辑 第三条 合同期限 本合同期限为____ 年。自____ 年 ____...
