精品文档---下载后可任意编辑简版物业服务合同范本 简版物业服务合同范本 1 第 1 条本合同当事人 委托方(以下简称甲方)： 名称：___业主委员会 代表人：业主委员会主任___ 联系电话： 受委托方(以下简称乙方)： 企业名称：___公司 法定代表人： 联系电话： 根据《物权法》、《__省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同
第 2 条物业基本情况 物业类型： 座落位置： 占地面积： 建筑面积： 第 3 条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人
本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任
第二章委托管理事项 第 4 条本物业小区共用部位的维修、养护和管理
第 5 条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理
第 6 条公用设施的维修、养护和管理
第 7 条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理
包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等
第 8 条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理
庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理
第 9 条公共环境卫生管理
包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集
第 10 条协助公安部门维护小区公共秩序
第 11 条进一步完善物业档案管理
第 12 条根据《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作
第 13 条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费用
第 14 条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为
第三章委托管理期限 第 15 条委托管理期限为二年
自 年 月 日起至 年 月 日止
精品文档---下载后可任意编辑 第四章双方权利和义务 第 16 条
