柬 埔 寨 城 市 及 房 地 产 开 发 调研 报 告 （货币兑换：1 元人民币=645.9900 柬埔寨利尔斯） 调 研 人 员 ： 张 凯 开 发 发 展 部 2015.5.5 一、马来西亚基本情况介绍 1 、 概述 柬 埔 寨 全 名 柬 埔 寨 王 国 （ Kingdom of Cambodia）， 通 称 柬 埔 寨 ， 旧 称 高棉 ， 位 于 中 南 半 岛 ， 西 部 及 西 北 部 与 泰 国 接 壤 ， 东 北 部 与 老 挝 交 界 ， 东 部 及 东 南部 与 越 南 毗 邻 ， 南 部 则 面 向 暹 罗 湾 。 柬 埔 寨 领 土 为 碟 状 盆 地 ， 三 面 被 丘 陵 与 山 脉环 绕 ， 中 部 为 广 阔 而 富 庶 的 平 原 ， 占 全 国 面 积 四 分 之 三 以 上 。 境 内 有 湄 公 河 和 东南 亚 最 大 的 淡 水 湖 － 洞 里 萨 湖 （ 又 称 金 边 湖 ）， 首 都 金 边 。 柬 埔 寨 是 个 历 史 悠 久 的 文 明 古 国 ， 早 在 公 元1 世 纪 建 立 了 统 一 的 王 国 。 20世 纪 70 年 代 开 始 ， 柬 经 历 了 长 期 的 战 争 。 1993 年 ， 随 着 柬 国 家 权 力机构相继成立 和 民族和 解的 实现， 柬 埔 寨 进入和 平 与 发展的 新时期 。 柬 埔 寨 是 东 南 亚 国 家 联盟成员国 ， 经 济以 农业为 主， 工业基础薄弱贫， 是 世界 上 最 不发达国 家 之 一 。 2 、 柬埔寨区位 柬 埔 寨 位 于 中 南 半 岛 西 南 部 ，占 地 181,035 平 方 公 里 [3] ，20%为 农业用 地 。全 国 最 南 端 至 西 边 区 域 地 处 热 带 区 域 ， 北 方 以 扁 担 山 脉 与 泰 国 柯 叻 交 界 ， 东 边 的腊 塔 纳 基里 台 地 和 Chhlong 高 地 与 越 南 中 央 高 地 相邻 。西 边 是 狭 窄 的 海 岸 平 原 ：面 对 暹 逻 湾 的 西 哈 努 克 海 。 扁 担 山 脉 在 洞 里 萨 流 域 北 边 ， 由 泰 国 的 柯 叻 台 地 南 部陡 峭 悬 崖 构成， 是 泰 国 和 柬 埔 寨 国 界 。 2 、气候 柬 埔 寨 属 热 带 季 风 气 候 ， 年 平 均 气 温 29— 30℃ ， 5— 10 月 为 雨 季...
