1省政协机关住宅区物业分离改造项目外墙防水施工方案一、工程概况：本工程为省政协机关住宅区物业分离改造项目，该项目分为机关住宅区物业分离改造，机关住宅区外墙防水改造，机关住宅区 6 台电梯检测维修三个部分。改造设计范围内容为少部分土建，大部分装饰，部分安装，及电梯设备的维修改造。二、编制依据：1) GB500300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准；2) GB50209-2002 地面工程施工质量验收规范；3)DBJ/T15-19-97 建筑防水工程技术规程；4)本工程实际情况。三、材料选用根据设计要求，计划采用我公司生产的《明昌》牌 JS 聚合物水泥基防水涂料基层处理剂及《明昌》牌 MCH-g 型有机硅防水剂，《明昌》牌 JS 聚合物水泥基防水涂料基层处理剂是引进国外先进技术及关键原料，以丙烯酸为主要原材料配合多种助剂、填充料等复合而成。该材料具有优异的防水性能，广泛应用于建筑、道路、装饰、水利等工程中。(1) 该材料具有以下优点：21、能在干燥或潮湿的多种材质的基面上施工，特别用于潮湿的地下室防水效果更为理想。2、可作涂料与卷材复合的防水层，适合重要的地下室防水工程。3、不污染环境，对人体无害，适用于食用水池的防水。4、具有优良的耐候、抗渗、抗裂、耐紫外线、耐老化、耐水性能好、粘结性强等特点。5、本产品具有较好的弹性，可适应基层微小变化，能起到隐蔽裂纹和抑制表面产生裂纹作用，且防水层具有良好的整体性。主要技术性能指标拉伸强度 MPa$1.5断裂延伸率％$150不透水性 0.3MPa,30min 不渗漏固体含量%$65低温柔性① 10mm 轴，-5°C 无裂纹粘结强度 MPa$1.0MCH-g 型有机硅防水剂是引进国外先进技术，米用先进工艺各科学配方精制而成，是国内同类产品中的精品，主要成份是甲基硅醇钠，在空气中氧化碳和水的作用下，能生成一种憎水性物质，渗入基层内可堵塞水泥浆内部的毛细孔，增强密实性，提高防渗性，从而起到防水防渗作用。用该防水剂配制防水砂浆，可用于建筑物外墙、特别是适用于轻质外墙砌体的防水、防渗。地下室、人防工程、洞涵、各种水池、水塔、游戏池、屋面、卫生间等防水工程。3（2）该材料具有以下优点：1、无毒、无味、不挥发、不燃烧、易贮存。2、造价低廉，防水效果显著适应范围广，施工方法简便。3、防水寿命长久，耐酸碱、耐候性俱佳（与一般水泥砂浆具同样物理性能各寿命）。4、具有良好的透气性，又能防止本身的风化作用。主要技术指标：外观无色或浅黄色液体相对密度 g/cm3$1.2...
