安康房地产市场调研报告一、城市篇1.1、城市概况01〜110°01'之间。辖汉滨区、紫阳县、岚皋县、石泉县、宁陕县、镇坪县、平利县、旬阳县、汉阴县、白河县等 1 区 9 县和省级安康高新技术产业开发区。面积 23391 平方千米，耕地 28.9万公顷，人口 303 万。安康市为陕西省第二大综合交通枢纽城市、第三大铁路交通枢纽城市，位于陕西省最南部，是陕、川、鄂、渝四省市毗邻地区的中心城市。是连接祖国西南、西北通向华北、华中、华南的重要交通枢纽，阳安、襄渝、西康铁路在此交汇，是我国包柳铁路和沪汉蓉大通道的十字中心。安康市位于陕西省最南部，为秦岭、巴山山地，幅员在北纬 31°42‘〜33°49‘、东经 108°该地区为我国北亚热带动植物典型代表区，有羚牛、朱鹮、大熊猫、云豹、大鲵等珍稀动物。是陕西省及西北地区最主要的茶叶、蚕茧、油桐、生漆主产区。因境内土壤含硒元素丰富，又被誉为“中国硒谷”。安康市古称“金州“，是东方圣母女娲的故乡，素有“天然生物基因库、中药材之乡、中国硒谷、中国民歌之乡、中国茶乡”等美誉。安康是全国绿化模范城市，中国十大节庆城市，中国十大宜居小城市。1.2、宏观经济数据1・2・1、城市 DDP 及增速分析安康与同类城市 2D12 年 GDP 及埴速对比分忻1LOO1000500-■石 DPF 忆元-«-增通安康在陕西南部同类城市对比分析中，2012 年的 GDP 总量排名第三，增速排名第经济发展较为落后但发展前景良好。1・2・2、产业结构分析浪513.0214'09.8439.75772.261S.20%1S.10%14 抽陕15.20%：530%15.20%15.10%15.00%14.90%w.eo^20151050安康 2012 年三大产业对比分析25.0020.0015.0010.005.000.00空二产密三产第一产80.95259.58172.4-■-増邃5.7023J6O1050300F300安康与同类域市 2012®gg 品壽售总额对比分析17.50%-17.00%16.50%16.CO%1S.50%-15.00%14.50%汉中■消麦吕鑒隹.总额“贡151.34409.93107.28215.98-■-堀速17.00%15.6D1£.4 咙17.20%?00150100500450400350安康第二产业为支柱产业，而且是政府重点打造的产业方向。这说明安康是一个工业驱动型的城市，工业的发展将会带动产业人群的进入，对住宅市场的刺激效果明显1.2.3、社会消费品零售总额分析安康在陕西南部同类城市对比分析中，消费品零售总额排第三位，增速排第二，说明安康目前的商业环境比较落后，但发展速度较快。1.2.4、人口分析1.2.5、人均储蓄分析安康与同类城市 2012 年人沟可支配收入对比分析安康在陕西南部同类...
