响 水 县 城 楼 宇 亮 化 运 行 维 护 方 案 2019 年 4 月 目 录 一、县城楼宇亮化概况 二、县城亮化存在的问题 三、运行维护服务事项 四、亮化日常维护要求 五、检修费用测算 六、安全要求 一、县城楼宇亮化概况 1.1、编制说明： 本方案要求是为楼宇照明工程日常维护而编制，此次维修楼宇较多，地点分散较广，本项目工程是响水县城已建项目的亮化照明工程的维护工程。有多个单体项目构成，以‘农村商业银行（双元路与黄海路交汇处）’为中心向四周覆盖。亮化照明大多采用 LED 灯具；涉及到线条灯、洗墙灯、射灯、点光源、壁灯、单向投光灯、双向投光灯等用于点缀装饰，应用数量较多，局部有灯具不亮和损坏现象。因本单位维修人员不足，对于楼层过高维修地点缺乏维修设备，因此对外寻找有能力、有资质的维修单位进行维修。 二、县城亮化存在的问题 楼宇地点分布较散，部分地点安装年限较长，不便管理因此易存在安全隐患。 2.1 安全隐患 2.1.1 灯具外观情况 LED 线条灯灯具因为外观采用 PC 材质为外罩，经过长时间风吹日晒，会出现破损、老化现象，应及时更换，以免造成线路短路发生火灾等情况。 2.1.2 灯具安装情况 因为灯具种类不同，形状以及重量也不相同，所以过保质期外可能出现安装配件老化或者因本身重量导致安装点错位，安装连接件老化而使灯体出现悬挂、掉落等现象易发生伤及行人、店铺门牌砸损等事故隐患。 2.1.3 灯具使用情况 亮化安装至今使用有 4~5 年左右，有些地方安装时间更久，早已过质量保质期，随着年限加速老化。在频繁的定时起亮以及出现外壳老化等状态下，使灯体内的灯珠烧毁或者灯体内的电路出现短路等问题导致灯具使用出现异常。 2.1.4 控制箱状况 由于亮化地点安装时间不一致，导致亮化的设备保质期限出现了不统 一。控制箱因为年久未 维 护 导致出现破损、生锈 等状况，长期使用会出现配电箱内电源 短路。 因控制箱门长期不关 闭 或箱体老化导致箱门掉落。控制箱内的元器件会落入大量灰层，时间过长可导致控制箱内元器件因灰层导致接触不良和启动瞬间造成静电导致器件损坏。 2.1.5 电源转换器应有防雨措施 灯体类型较多，使用电压等级不一致，因此对于低电压灯具使用需加装电源转换器。而电源转换器功能性不同，具有带防雨功能和不带防雨功能。为了使电源转换器能够长期使用，需做好防雨措施。 2.1.6 电源线保护情况 因建筑物墙体二次改装导致亮化电...
