新建一座水上服务区（加油站）项目 皖中信咨字[2012]H- 号 可 行 性 研 究 报 告 项目建设单位： 安庆市通途工贸股份有限公司 编 制 单 位： 安徽中信工程咨询有限责任公司 编 制 日 期： 二零壹贰年元月 新建一座水上服务区（加油站）项目 1 目 录 第一章 项目概论……………………………………………………2 第二章 城市背景及项目概况………………………………………3 第三章 市场分析及可行性分析……………………………………7 第四章 项目建设方案………………………………………………12 第五章 环境保护、消防及施工安全………………………………16 第六章 节能及综合利和……………………………………………18 第七章 项目组织管理与实施计划…………………………………20 第八章 投资估算和资金筹措………………………………………22 第九章 财务评价……………………………………………………27 第十章 项目可行性结论与建议……………………………………29 ·附件材料 新建一座水上服务区（加油站）项目 2 第一章 项 目 概 论 一、项目名称 新建一座水上服务区（加油站）项目 二、项目界址 本项目拟建设场地选址于皖河农场长江段长江沿线500m。 三、建设规模 项目总投资为 9224 万元，主要建设内容为皖河农场长江段长江沿线500m，建设专用码头 1 个（含水上服务区一座），配套用房 200m2等以及其它附属工程。 四、项目建设单位 安庆市通途工贸股份有限公司 五、编制依据 报告的编制主要依据我国全面实施可持续发展战略、国家产业政策与行业发展规划，以及国家有关法律、法规和省市有关文件。 1、国务院颁布实施的《全国生态环境建设规划》（国发[1998]36号文件）。 2、国务院颁布实施的《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）。 3、国家计委、建设部发布的《建设项目经济评估方法与参数》。 4、国家计委发布的《建设项目可行性研究报告编制大纲》。 6、技术人员 现 场勘 察 资料 、市场调 查 资料 ； 7、安庆市建设领 域 的相 关规定 、文件； 8、《安徽 省 2000 年 建筑 工程定 额 》； 新建一座水上服务区（加油站）项目 3 第二章 城市背景及项目概况 一、城市背景 （1）地理位置 安庆市大观区地处安庆市区西部，南濒长江，东沿龙山路、菱湖南路、湖心中路与迎江区毗邻，南与东至县隔江相望，西至皖河农场与怀宁县...
