中央空调维护保养 中央空调维护保养的必要性：中央空调主要是由主机、水系统及末端三部分组成
其每一个环节在工作中各自起着的重要作用，缺一不可
比方说空调经过长时间运行，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机盘管等不可避免的出现了水垢、油垢、锈蚀和粉尘问题，如长时间得不到解决会导致设备通风不畅、换热性能下降，严重时还会导致管路穿孔造成不必要的损失甚至减少其使用寿命
经检测如不及时处理会使耗电量或燃料消耗量明显上升，超出正常35%
所以 中央空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，提高工作效率，保证设备正常安全运行，增加各种设备设施的寿命
中央空调设备设施的维修养护，技术性较强，因此每年的年底 就要制定下一年的维修养护计 划
制定计 划 时，为 了使计 划 制定的准 确合 理、完整 、明确，应 考 虑 到中央空调的维护使用的频 度 、中央空调的运行状 况 、有 无 故 障 隐 患 、合 理维修养护的时间(避开 节假 日 、特殊 活 动 日 等)
维修养护计 划 的内 容 主要包 括 ：维修养护项目 的内 容 、具 体 实 施维修养护的时间、预 计 的费 用以及所需 备品 、备件 计 划 等
中央空调系统设备的维修保养主要有 以下方面 : 冷水（ 热水） 机组、空气 调节处理设备、冷却水系统、电气 控 制等部分的维修保养
一般 分为 日 常保养和计 划 保养
日 常保养的内 容 和范 围 ： 一、冷水（热水）机组部分的维护保养: 1、清除机组表面灰尘，金属表面除锈加防锈油 2 检查机组地脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声并立即进行处理
3、用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏，当发现有渗漏时，应立即进行修复止漏
4、检查油位油压是否正常，出现油位低应立即补充冷冻机油
5、真空锅炉燃气压力和泄露
