共6 页 第1页 汽车4S 店房屋土地租赁合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房屋、土地事宜，经充分友好协商，订立本合同，以兹共同遵守。 第一条 出租场地及房屋信息 1.1 甲方出租给乙方的土地位于—————————————————，土地面积————平方米，土地性质为——————。 1.2 甲方出租给乙方的房屋坐落于上述租赁场地上（以下简称该房屋），该房屋出租建筑面积为————平方米，平面图见本合同附件一。 1.3 上述甲方出租给乙方的土地、房屋由甲方按现状出租给乙方使用，其土地、房屋以及相关配套的附着物、定着物、辅助设施和生活设施一并租赁给乙方。乙方同意按租赁物及设施的现状承租。其中房屋装修属于————汽车有限公司所有。甲方已与——————汽车有限公司达成协议，该房屋装修部分一并由甲方出租给乙方，甲方与温州瓯尚汽车有限公司的关系由甲方负责，与乙方无涉。有关装修等设备、设施见附件二（设施清单） 上述三项为不可分割的整体，构成甲方出租乙方承租的标的。 1.4 甲方作为该土地、房屋的使用权人与乙方建立租赁关系，甲方承诺该土地、房屋均未设定抵押 。同时 甲方承诺其将 该土地、房屋出租给乙方已取 得 原 土地所有权人同意。 共6 页 第2页 第二条 租赁场地的用途 2.1 甲方出租给乙方的土地、房屋甲方应保证乙方可用于汽车 4S 店经营使用。 2.2 乙方保证，在租赁期间未取得甲方书面同意，并未经相关部门批准，不擅自改变房屋规划设计的使用性质，不改变房屋的主体框架结构，从事第2.1条约定之外的成产经营活动，否则甲方有权单方解除合同，同时乙方还应按本合同第12.3 条之规定承担责任，并恢复原状。 2.3 租赁期间，乙方必须按照政府监管部门的有关规定，做好消防、公共卫生环境、治安、卫生等管理工作，健全管理体制，定期检测、检查，及时消除存在隐患。不得利用租赁场地从事违法活动。经营过程中产生的各种噪音、废气、烟尘、异味等，需达到环保部门规定的要求，不得影响周围居民正常生活。租赁期间由此 所 造 成的一 切 安全问 题 、后 果 ，均 由乙方承担。租赁期间乙方正常经营活动，甲方不得以 任何 理由干 涉 。乙方因 经营活动与 第三 方发 生的一 切 债 权、债务 与 甲方无...
