上六个月西藏土地估价师《管理法规》:房地产交易模拟试题一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、根据()原则,投保人因保险标的遭受损失而获得经济赔偿。 A.赔偿 B.可保利 C.代位追偿 D.最大诚信 2、根据《农用地定级规程》,修正法定级是在农用地分等指数的基础上,根据定级目的,选择()等原因计算修正系数,对分等成果进行修正,评估出农用地级别的措施。 A.自然原因、区位原因 B.区位原因、社会原因 C.自然原因、区位原因、社会原因 D.区位条件、耕作便利度3、在产品缺乏需求价格弹性阶段,假如市场供应增长,其他条件不变,将导致。 A:价格升高和企业总收入增长 B:价格升高和企业总收入减少 C:价格减少和企业总收入增长 D:价格减少和企业总收入减少 E:土地 4、已知甲、乙两块土地,面积和肥沃程度相似,生产投入均为 300 元,产量相似,但距离市场远近不一样,运费分别是 30 元和 45 元,按平均利润率为 20%计,甲地的个别生产价格是__元。 A.396 B.450 C.330 D.3905、__是指土地总登记之外对设置的土地权利进行的登记。 A.初始登记 B.变更登记 C.异议登记 D.改正登记 6、影响地价的环境质量重要包括__环境。 A.人文 B.社会 C.自然 D.都市 E.经济 7、根据记录表的作用不一样,可将记录表分为等类型.【考试真题】 A:动态记录表、静态记录表 B:调查表、整理表、分析表 C:简单表、简单分组表、复合分组表 D:时间数列表、空间数列表、时空数列结合表 E:土地 8、在我国,市场中可以流动的仅是有限年期的土地__。 A.使用权 B.所有权 C.抵押权 D.租赁权 9、土地获得费和土地开发费均应是__的重置费用。 A.土地被征用时 B.评估基准日 C.有关文献的颁布时 D.土地进行开发时 10、基于的前提,会计核算应遵照划分收益性支出与资本性支出的原则。 A:会计分期 B:持续经营 C:会计主体 D:货币计量 E:土地11、各地在完毕听证之后,应当根据听证意见及时进行修改,确定市(县)初步的征地区片价,并报平衡。 A:市 B:省 C:中央 D:自治区 E:国家实行土地估价师资格认证制度 12、记录分组应首先遵照的原则。 A:穷举和互斥 B:主导和综合 C:全面和详细 D:科学和实用 E:土地 13、下列选项中,有关土地自然供应与经济供应,说法对的的是。 A:土地经济供应是土地自然供应的基础...