物业管理师《基本制度与政策》冲刺试题(2)总分：100 分 及格：60 分 考试时间：150 分一、单项选择题(共 60 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意)(1)物业服务企业资质的( )等均应属于物业服务企业资质管理制度的内容。 A. 条件、登记、动态管理B. 审核、分级、申请、审批C. 分级、立案、动态管理D. 条件、分级、申请、动态管理 (2)住宅专题维修资金专用票据的购领、使用、保留、核销管理，应当按照( )以及省、自治区、直辖市人民政府财政部门的有关规定执行，并接受财政部门的监督检查。 A. 审计部门B. 财政部C. 账目管理单位D. 税务部门 (3)《物业管理条例》重要规范的是（ ）的物业管理活动。 A. 商场B. 工厂C. 写字楼D. 居住物业 (4)服务行业从业人员最基本的规定是( )。 A. 自信自强、积极向上B. 诚恳待人、服务热情C. 文明礼仪、着装整洁D. 奋发努力、坚韧不拔 (5)为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动指的是( )。 A. 房地产征询B. 房地产经纪C. 房地产代售D. 房地产价格评估 (6)业主不得随意变化住宅的( )，是业主应当遵守的一种最基本的准则。 A. 居住用途B. 装修风格C. 居住环境D. 室内配置 (7)根据《租赁房屋治安管理规定》，租赁房屋用于居住的外来暂住人员，承租人必须按户口管理规定在( )日内到房屋所在地派出所申报临时户口登记。 A. 3B. 5C. 10D. 15(8)下列不属于《物业管理条例》确立的物业管理基本制度的是( )。 A. 业主大会制度B. 管理规约制度C. 物业服务企业资质管理制度D. 住宅装饰装修制度 (9)根据《商品房销售管理措施》，经规划部门同意的规划变更、设计单位同意的设计变更影响使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起( )日内，书面告知买受人。 A. 3B. 5C. 7D. 10(10)由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等波及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范是（ ）。 A. 《管理规约》B. 物业服务协议C. 《物业管理条例》D. 《业主大会议事规则》 (11)为维护物业管理活动的正常秩序，物业服务企业应履行的义务不包括( )。 A. 履行告知义务B. 履行制止义务C. 履行汇报义务D. 履行制裁义务 (12)有关管理规约的说法，不对的的是( )。 A. 管理规约规定全体业主共同遵守B. 管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段C. 管理规约是由...
