江苏建兴建工集团有限公司第 1 页共 6 页一、工程概况 2二、编制依据 2三、施工准备 2四、施工操作要点、顺序 4五、质量保证措施 5六、安全措施 5七、保证工期目标的主要措施 6八、施工现场文明生产的管理 6九、治安管理措施 6外墙聚合物水泥防水涂料施工方案一、工程概况：1、锦庐花园主体工程建设地点位于福田区香蜜湖片区安托山六路西侧，属于框剪结构，地下 4 层（功能为地下车库和设备用房）、地上 28 层（一~三层为沿街商业，四层架空，五层以上为住宅；其中 1 栋分为 A、B 两座，2 栋分为 C、D 两座）；建筑高度98.95m,总建筑面积 68515m2，总工期 507 天.2、本工程由深圳市地业房地产有限公司投资建设，深圳市瀚旅建筑设计顾问有限公司设计,深圳科宇工程顾问有限公司监理，江苏建兴建工集团有限公司组织施工.3、承包范围:地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程。二、编制依据:1、广东省《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-2006。江苏建兴建工集团有限公司第 2 页共 6 页三、施工准备:1、作业条件：a、《卓众》牌聚合物水泥基复合防水层应在气温不低于 5°C、最好在 10—25°C时进行施工。b、防水涂料及配套材料进场后应按规定取样检验，其性能指标应符合要求。2、基层要求：基层是防水层赖以存在的基础，基层的好坏直接关系到防水质量。A、平整度：基层的平整度是保证涂料防水层质量的关键，如果基层表面凹凸不平或局部隆起,在作涂膜防水层就容易出现厚薄不匀、基层凸起的部位,使涂膜厚度过薄，影响了耐久性；基层凹起的部位，使涂膜厚度增厚，容易产生皱纹。找平层的平整度可用 2m 长直尺检查,缝隙不应超过 5mm。b、表面质量：如果基层表面酥松，强度过低，裂缝过大，就容易使防水层与基层粘结不牢,在使用过程中往往会造成防水层与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一.基层应压实平整，不得有酥松起砂，起皮现象。c、含水率：基层含水率的大小,对不同类型的涂膜有着不同程度的影响,广义的讲基层要求干燥,一般来说,溶剂型防水涂料对基层含水量水率的要求要比水乳型防水涂料严格。水乳型防水涂料可带潮施工。d、基层应坚固：防水基层即为抹灰层•水泥砂浆的配合比应严格按要求配比，水泥应采用标号不低于 32.5R 的普硅水泥；控制水泥砂浆的配合比是提高基层坚固性，防止起砂的关键。3、材料准备：a、主要材料：聚合物水泥防水涂料；b、基层处理剂：采用聚合物水泥基复合防水涂...
