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外墙螺杆洞封堵方案

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江苏建工集团有限公司2018 年 1 月一、工程概况镇江蓝山花项目螺杆洞封堵工程专项工程名称:镇江蓝山花园项目 135#-141#楼、6#地库及 6#商业工程地点:镇江市白龙山路以北、枣林路以东建设单位:镇江万筑置业有限公司设计单位:南京长江都市建筑设计股份有限公司监理单位:江苏省经纬建设监理中心勘测单位:江苏省地质工程勘察院施工单位:江苏建工集团有限公司建筑面积:155000 平方米。二、概述外墙螺杆洞封堵涉及到外墙的渗漏风险,故在主体结构施工阶段项目部将注重外墙螺杆洞的封堵施工。项目部本着预防为主,加强事前控制和事后检查,把质量隐患消灭在萌芽状态,确保无渗漏工程。从施工方面分析原因,并提出来针对性的措施。三、编制依据和原则本工程为剪力墙及框剪结构,施工过程中用到大量的穿墙螺杆,完成后留有大量穿墙螺杆洞,根据工程实例和以往施工经验,内墙采用发泡剂封堵,本方案主要是针对外墙螺杆孔洞封堵专项施工方案。四、普通外墙螺杆洞封堵1、工艺流程剔除塑料套管/外侧螺栓孔扩孔——压入专用橡胶塞——内侧封堵(打发泡剂)——外侧封堵(干硬性水泥填塞 2 次,做圆饼)——外侧刷防水涂料——内侧封堵(干硬性水泥填塞——外饰面施工施工方法:外墙立模施工过程中采用的螺杆必须附带 PVC 套管,便于穿墙螺杆的再次利用,另外防止拆模时破坏墙体结构。2、外墙螺杆洞外侧封堵外墙抹灰施工前、脚手架拆除前先用手持冲击锤将外墙体外侧螺杆洞内的塑料管打掉,将其凿成不小于 50mm 深,直径不小于 30mm 的喇叭形,压入专用的混凝土外墙螺杆洞封堵堵头,在已封堵完成的螺杆洞内侧打入发泡剂,必须打入饱满,防止以后漏水,分两次填塞,填塞完成,待聚氨酯发泡剂硬化,达到强度后,将多余的发泡剂用手压入孔洞内,严禁用小刀等工具将发泡剂割除。外墙外侧用水冲洗湿润后用 1:2 干硬性水泥喂入灌满(严禁空孔),分两次填塞。夕卜侧补成圆饼状并凸出墙面 3mm,最后采用防 7 水涂料刷 1mm 厚。3、外墙螺杆洞内侧封堵内侧待发泡剂硬化后开始封堵,采用 1:2 干硬性水泥砂浆封堵,具体详附图。1)穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。2)封堵的聚氨酯发泡剂及水泥砂浆必须压到墙体并压实。3)封堵的砂浆必须养护,且拌制的砂浆必须及时养护。4、地下室外墙螺杆洞封堵工艺流程:剔除塑料垫块——割除螺杆——外侧螺栓孔扩孔——浇水润湿——内外侧封堵——防水层——内饰面施工方法:1)地下室外墙立模时所采用...

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