1 用 材 林 林 木 资 源 资 产 评 估 方 法 与 实 例 林 木 资 源 资 产 也 称 为 立 木 资 源 资 产 ， 是 森 林 资 源 资 产 中 最 重 要 的 组 成 部 分 ， 是 森 林 资 源资 产 中 产 权 交 易 最 活 跃 的 部 分 ， 也 是 森 林 资 源 资 产 评 估 最 主 要 的 内 容 。 用 材 林 是 森 林 资 源 中以 生 产 木 材 为 主 要 目 的 的 部 分 ， 在 森 林 资 源 中 面 积 最 大 、 蓄 积 量 最 多 。 用 材 林 根 据 其 内 部 结构 与 经 营 方 式 的 不 同 ， 可 分 为 同 龄 林 与 异 龄 林 两 大 类 ， 其 林 木 资 源 资 产 也 分 为 同 龄 林 林 木 资源 资 产 和 异 龄 林 林 木 资 源 资 产 。 根 据 《 森 林 资 源 资 产 评 估 技 术 规 范 （ 试 行 ）》 的 规 定 ， 林 木 资 产 评 估 测 算 的 方 法 主 要 有 ：市 价 法 ， 包 括 市 场 法 （ 市 场 价 倒 算 法 、 现 行 市 价 法 ）； 收 益 现 值 法 （ 收 益 净 现 值 法 、 收 获 现值 法 、 年 金 资 本 化 法 ）； 成 本 法 （ 序 列 需 工 数 法 、 重 置 成 本 法 ）。 一 、 市 场 价 倒 算 法 市 场 价 倒 算 法 又 叫 剩 余 价 值 法 ，它 是 将 被 评 估 林 木 资 源 资 产 皆 伐 后 所 得 木 材 的 市 场 销 售总 收 入 ， 扣 除 木 材 生 产 经 营 所 消 耗 的 成 本 （ 含 税 、 费 等 ） 及 应得 的 利润后 ， 剩 余 的 部 分 作为林 木 资 源 资 产 评 估 价 值 的 一 种方 法 。 其 计算 公式 为 ： FCWE （ 5-1） 式 中 ： E——评 估 值 ； W——木 材 销 售 总 收 入 ； C——木 材 生 产 经 营 成 本 ； F——木 材 生 产 经 营 段利润。 市 场 价 倒 算 法 是 成 、 过熟龄 林 木 资 源 资 产 评 估 的 常用 方 法 。 该法 所 需 的 技 术 经 济资 料较易 获 得 ， 各工 序 的 生 产 成 本 可 依据 现 行 的 生 产 定 额标准进行 测 算 ，...
