小户型住宅建筑设计探讨【摘要】随着科技的日新月异和人们生活水平的逐步提高，从“以人为本”和“可持续发展”的原则出发，小户型住宅设计也应紧跟时代的步伐，更好地协调技术、经济与人的关系，提高其适应性，满足人们不断变化、不断增长的居住需求，最大可能地开发其潜力，最终使小户型住宅充分发挥其“小户型、大空间、高效能”的特点，成为人们期望的经济小康型住宅。前言：经过调查统计，大部分楼盘中，最快销售完的往往是小户型住宅，尤其是设计合理、功能分区明确、利用率大的精品户型。不可否认，未来户型的经济化、面积的小型化、结构的多元化趋势将会逐渐凸显出来。同时，人们对于自己所处环境的要求逐渐加强，已经不满足于仅仅解决居住问题，他们更加希望在有限的空间中充分考虑采光、日照、通风等一系列问题，这就对建筑师提出了更高的要求。因此，设计出适合市场需求，满足人们需要的小户型住宅成为值得深入探讨的课题。1、小户型设计理念对收入相对固定或偏低的人群来说，住宅是价值最大的消费品，为此小户型设计应在充分保障居住舒适度和健康生活品质的基础上做到生活模式方便、空间组织有序，功能与舒适兼顾、美观与实用并重实而不华、适而不过。1.1 节约有效空间具体包括房间的门窗设置的位置应适当；墙面尽可能整洁、完整、不零碎；厨房、卫生间的精确使用等，尽量少出现虽有面积却无法利用的现象。1.2 利用深度空间解决小户型住宅存在的缺点和不利条件，提高中小户型住宅的舒适度，提高套型面积利用率必须充分利用深度空间，如挖掘顶部和底部空间，利用家具的内部或外部空间，合理考虑部或构筑物自身空间，压缩家具和设备空间等。1.3 复合功能空间在小户型住宅中，反而更强调空间的复合。如在单身户型中，起居室、餐厅、卧室和书房往往被设置在同一空间中。1.4 减少交通空间小户型应尽量缩小交通面积，增大实际使用面积一项基本原则。比如，卧室与客厅没有明显的划分，所有的生活空间划分全部来源于居住者本身的意愿，减少对空间的刻意区分，节省空间之间的交通区域是在设计中应当深入考虑的问题。2、现行小户型住宅设计存在的问题2.1 户型平面设计单一，功能混乱小户型住宅由于受自身面积的限制，无法做到各个功能空间的绝对分离，恰恰相反，各个功能分区之间往往相互联系、相互影响。由于主题为“一室一厅”或者“二室一厅”，使得户型平面组合设计单一，千篇一律，缺少创新性。2.2 住宅使用面积占住宅总面积比率较低...
